青岛高新区黑马楼盘高层洋房火到无房可售

发布时间： 2016-06-03 08:43:17

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

其中高新区成为楼市黑马，楼盘销量暴涨，不少楼盘卖空，许多握有现金的购房客只能干着急。据悉，高新区接下来将有几个新房源加推，专家预测很可能成为日光盘，开盘前就会被房客抢空。

高层洋房火到无房可售

随着超级学校青岛中学的入住、大型三甲医院的陆续落户，以及被疯传的青岛市政府即将动迁高新区，成为新的青岛市行政中心。高新区越来越受到青岛市民的关注，大批置业者也开始捷足先登，提前向高新区安家置业。这些迹象，从房地产的销售市场状况就能清晰的发现其中的变化。

根据青岛锐理新媒体提供的数据监控可见，从2015年第四季度开始，高新区销售套数开始猛增，由原来前三个季度的七八百套一下子涨到成交近两千套。销量同比2015年一季度上涨近一倍，是2014年一季度的三倍。进入五月份，高新区销量仍在高速增长中，成为青岛各区市楼市一匹黑马。

以世茂公园美地为例，2016年截至4月底，世茂公园美地项目去化188套高层，224套洋房，72套别墅，共计484套房源。其中高层为库存产品，已基本去化完成;洋房加推两次，推出150套房源，全部去化，去化率为100%;别墅加推3次，共计推出64套房源，实现100%去化。据了解，1-4月份，世茂公园美地项目普宅共计去化412套，占据区域第一;别墅共计去化72套，亦占据区域第一。另外该区域内星雨华府项目，前期开盘房源也基本售空，后期上市房源也销售旺盛。

价格低环境优房子好卖

“我们家80多平米的高层一套，一套只要40万，周边还有公园、河流环绕，远处就是大海，上学就医购物都很方便。”在星雨华府售楼处内，销售人员介绍到。据悉，高新区楼盘价格只有市区的一半甚至更低，在市区买一套房，高新区可以买三套。市区买高层的钱，在高新区可以买个环境非常好的别墅居住。巨大的性价比优势成为吸引购房者的一大因素。

另外，青岛市区最好的生活医疗教育配套已将先后落户高新区，加之区域优美的环境，宽敞的马路，畅达的交通，发达的高新技术产业环境，成为青岛人就业的新选择地，老年人养老的宜居地，加之未来青岛市政府动迁高新区的想法不断传出，高新区自然成为置业投资最合适的区域，房子好卖顺理成章。

这些好楼盘不应该错过

世茂公园美地楼盘，该楼盘紧邻红岛政务中心，5000亩亚洲最大的生态湿地公园环绕。涵盖奢华联排、梦想叠拼、悦墅洋房、瞰景高层、世茂红街等全系列业态产品，是由世茂集团倾力打造的高新区首席超大型高端滨海生态社区。地处胶州湾核心地带，。小区旁边银海学校也已经开始招生入学，该楼盘50余万就可购买一套，非常抢手。

另外有房源的一楼盘，为星雨华府，星雨华府是中国50强雨润地产十年经典55万平米精细著作，集联排别墅、花园洋房、高层、公寓等多重业态组合为一体。比邻胶州湾浩瀚瞰海景观，占据5000亩大沽河水景，3大湿地公园等自然资源，尽享湾北优越的城市资源。目前高层房源不到50万就可以入手一套。

据悉，卓越蔚蓝群岛不仅紧邻青岛中学，而且小区自己配套有北师大学校，该校位列青岛学校第五名，为蔚蓝群岛战略合作教育配套，位居项目二期位置，小学、初中部9年平台，均已投入使用。卓越蔚蓝群岛共规划6所学校，幼儿园至初中，业主子女可就近入读，凡直系亲属在项目购房子女也可享受优质教育。

卓越蔚蓝群岛目前房价处于低位，均价仅6000左右，是入手的好时机，购房还有多重优惠。

星河湾也成为区域内置业的首选投资居住楼盘之一，入住星河湾，入学青岛中学，星河湾高性价比的特质，受到购房者的抢购。

星河湾在售131-692㎡多种户型房源，全部带装修标准，起价12000元/㎡，认购享97折优惠，7天内按时签约享受98折优惠

业内人士认为，随着地铁的开通，在这些楼盘居住，地铁20去市区上班，成为现实。这些楼盘日后不仅非常宜居，而且增值潜力巨大。