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十三五规划:棚改空地将建公园绿地- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
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高新区一巨幅住宅地块将出让 规划建面超12万㎡
高新区一巨幅住宅地块将出让 规划建面超12万㎡
8月30日,青岛市国土资源和房屋管理局发布最新土地出让公告,高新区一幅占地面积超过6万㎡,规划建筑面积超12万㎡的巨幅地块即将上市拍卖。根据公告显示,该地块出让后,将按规定提取配建保障性住房建筑面积24363.76㎡,与住宅用地成交楼面地价乘积所得金额的资金,作为保障性住房集中建设项目土地补偿专项资金。
出让地块详细信息
公告显示,编号G-2016-011地块具体位于高新区河东路以北、华东路以东、规划东23号线以南,土地面积为67677.1㎡,规划建筑面积121818㎡,土地用途为城镇住宅用地,地块的整体容积率小于1.8且大于1.0,建筑密度25%,绿地率大于30%,出让年限为70年,竞买起始价1552元/㎡,竞买保证金3782万元。
从地理位置上看,该地块位于高新区正阳西路主干道附近,这一区域曾是一片盐碱地,经过填埋处理,修建了多条城市道路,高新区最早的新盘大都扎根在这一区域。目前,区域内比较知名的新楼盘有如世茂公园美地等,大都是体量超大的超级大盘。今年上半年,高新区房价火速升温,截止到下半年,平均房价已经从上半年的7000元/㎡,上涨至7500元-8500元/㎡。另有星雨华府、中欧国际城等新盘均价都在7000元-10000元/㎡左右。随着青岛中学、地铁8号线等众多大规划地落地和开建,越来越多的购房者看好高新区未来楼市的发展,高新区也亟待新盘入市补充市场供给。
根据拍卖公告显示,这宗高新区巨幅住宅地块的国有建设用地使用权网上拍卖会定于2016年9月19日举行,这样一个炙手可热的片区,一幅体量适中的住宅地块,是否能再度吸引大鳄级房地产开发企业落户,就让我们拭目以待吧!
责任编辑: zhouzhihang
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