保利集团2.3亿拿下青岛胶州土地两宗

发布时间： 2016-10-27 10:30:08

来源：楼盘网

分类：业界访谈

土拍回顾：

本次网上土拍从上午10时开始，网上挂牌出让的编号2016-18-1号地块首先拍卖，经过一轮竞拍，该地块被16号买家竞得。

编号2016-18-2号地块起拍价977元/㎡，于10：06开拍，通过土拍系统可以看到，该地块吸引了4家房企参与，不禁让人猜想这一地块的归属究竟会如何。

10:26分，地块已竞价53次，最高报价13457.66万元，溢价率54.25%，该地块的竞争主要在77号与88号竞买人之间展开。双方紧追不舍互不相让!最终77号竞买人以13457.66万元总价竞得该地块!

根据公告显示，编号2016-18-1地块位于胶黄铁路西侧、北京路北侧，土地面积10000 m²，规划总建筑面积12000m²，土地用途为商业，容积率小于等于1.2建筑密度小于50%，绿地率大于20%，土地出让年限40年，竞买保证金1050万元，拍卖起始价1455元/m²。成交楼面地价1455元/㎡，成交总价1746万元。

此次出让的2016-18-1地块地块位于胶州市主城区，周边交通路网非常便利,多条公交线路保障居民出行方便。同时周边居住氛围浓厚，神州金域中央、绿城紫薇广场、

编号2016-18-2位于胶州寺门首路北侧、梧州路西侧，土地面积63787 m²，规划总建筑面积89301m²，土地用途为住宅，容积率小于等于1.4(大于1)，建筑密度小于28%，绿地率大于30%，土地出让年限70年，竞买保证金5250万元，拍卖起始价977元/m²。成交楼面地价1507 元/㎡，成交总价13457.66万元。

另外，编号2016-18-3地块紧挨编号2016-18-2地块，位于寺门首路北侧、梧州路东侧，土地面积35849 m²，规划总建筑面积53773 m²，土地用途为住宅，容积率小于等于1.5(大于1)，建筑密度小于28%，绿地率大于30%，土地出让年限70年，竞买保证金3100万元，拍卖起始价949元/m²。

两幅地块地块紧邻西湖农贸市场和财富中心、国货为代表的市中心商圈;交通四通八达，兰州西路是通往市区的一条主干道，多条公交线路经过于此。东临西湖公园等景观资源。周边的学校有胶州重点中学，第七中学新校区、振华小学和贝美国际幼儿园等。周围的楼盘有城投宋城美域、西湖花园、西湖名苑、东苑绿世界、山水嘉园。

责任编辑： xulin

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