青岛

2016青岛楼市大事件 你错过了什么

2016年12月26日来源:新浪乐居其他资讯责任编辑:zhangzhou

2016年已接近尾声,回顾这一年,可以说是房地产政策频出,风云变化的一年,各项政策对稳定房地产市场发挥了重要作用。2016年开年以来,中国政府在救市方面都出台了哪些新的房地产方面的政策呢?青岛又有哪些新的政策在影响着我们的置业?乐居小编对全年楼市进行一次系统梳理,带您盘点一下,2016年那些影响咱买房人的楼市政策和大事件。

二胎全面放开

2016年1月1日起,新修订的《人口与计划生育法》同步施行,新政策对生育政策、计划生育管理、计划生育奖励扶助、流动人口计生服务管理等内容进行了修改和调整,二孩政策全面放开正式落地。

央行:降低首套房首付比例 首付最低20%

2月1日下午,地产利好政策落地。央行宣布,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,按照国务院有关部署,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。这意味着在中国大部分不限购的城市居民的首次置业贷款最低首付比例为20%,进一步降低了购房门槛。

央行:公积金账户存款利率由0.35%起改为1.50%

经国务院同意,中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》(银发〔2016〕43号),决定自2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

房产降契税新政: 90平以上契税降为1.5%

财政部、国家税务总局、住房与城乡建设部联合发出通知,2月22日起将执行新的税收政策,其中契税、营业税政策有变化。契税方面,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

在营业税方面,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。

御景尚都目前尾盘在售,在售房源不足10套,户型包括80-90平及140平左右,其中80-90平均价7500元/平,140...[查看详情]

塞纳波斐二期在售 均价6000元/㎡
金玉良缘现房清盘 均价1.7万元/㎡
金沙滩壹号毛坯房 均价1.4万元/㎡
福麟海景丽园在售 均价8000元/㎡

地铁房确实能够为我们的生活带来很大的便利,但是在购房时一定要擦亮眼睛,不要被“地铁”噱头所忽悠...[查看详情]

按揭贷款买房八项原则 值得收藏
返乡置业:谨防血汗钱买房被坑骗
容积率多少好?透过容积率识楼盘
还贷五个小技巧 教你如何省房贷
  • 意向区域
  • 价格