上一篇
项目导购播报- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
独生子女未必能完全继承父母房产
很多独生子女都认为,自己理所当然可以全额继承父母的房产,其实未必。如果父母生前未立遗嘱,未将房产赠予子女。那么在其去世后,房产(遗产)等都有可能被父母的其他亲属参与瓜分,无法令子女全额继承。
父母去世 想办过户却碰壁
张女士的父母先后去世,留下一套价值200万元的房子。此房产一直登记在张女士父亲名下,她现在想去过户,但却在公证处碰壁。
律师表示,这套房产是张女士父母的婚内共同财产,父亲去世后,1/2房产归母亲,剩余1/2房产属父亲遗产由母亲、张女士和奶奶(爷爷先于父亲去世)三人平分,母亲因此共分得2/3房产,张女士和奶奶各分得1/6房产。奶奶过世后,属于奶奶的1/6房产由张女士的父亲四兄弟姐妹转继承,每人可分得1/24房产。因张女士大伯和父亲先于奶奶过世,由晚辈直系血亲代位继承,张女士因此再获1/24房产……张女士母亲现在过世,只有她一个继承人(外公外婆早已去世),母亲的财产全由张女士继承,因此又获2/3房产。综上,张女士共获得1/6+1/24+2/3=7/8的房产。
律师:最好办理公证遗嘱
广州市房地产中介协会法律咨询服务中心张扬律师表示,根据继承法等相关法律规定,遗产有两种继承方式,分别是法定继承和遗嘱继承。那么,在被继承人死亡后,如果没有遗嘱,则会进入法定继承。
按照法律,法定继承关系中排在第一顺序继承的人包括:配偶、子女、父母。这就意味着,一旦被继承人死亡,如果生前并没有遗嘱,则他的房产会被配偶、子女、父母继承。当被继承人的父母也去世,部分遗产则会被其兄弟姐妹继承。
除此以外,办理继承手续非常繁琐,例如需要出具亲属关系证明等等,实际生活中因为无法办理证明文件导致继承手续搁置、无法继承的情况十分常见。因此,为了让子女更好地继承自己的房产,最好是办理公证遗嘱。
责任编辑: qixianping
下一篇
住建部千字文控地价:决不允许再现热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
中海·半山雲境 | 藏峰:实景示范区开放,为何
2青岛星河湾丨奢装主卧,为生活更用心
3城阳中铁建·青岛WELL健康城热盘热门户型有
4市北区保利时代公寓的房子绿化达标吗?购物方
5城阳卓越玺悦热盘热门户型有哪些?来真实测评
6城阳国信溪地美岸的房子绿化达标吗?商业繁华
7以峯范致不凡 | 千年东方奢品美学 敬邀高臺
8部分板块即将封顶!物美青岛城市更新项目新进
9青岛北岸通汇阅人气盘在售的户型有哪些?刚需
10北岸华府住宅房位置在哪里?住宅总数多少?
中海·半山雲境 | 藏峰:实景示范区开放,为何成为岛城关注的焦点?
2024-04-20 16:42:52
青岛星河湾丨奢装主卧,为生活更用心
城阳国信溪地美岸的房子绿化达标吗?商业繁华吗?
城阳卓越玺悦热盘热门户型有哪些?来真实测评看看!
市北区保利时代公寓的房子绿化达标吗?购物方便吗?
青岛星河湾的开发商实力怎么样?实地看房一探究竟!
青岛星河湾楼盘景观特色怎么样?
新手买房注意事项,这几个方面一定要看清楚!
开发商烂尾,购房者停贷,青岛楼市这是怎么了?
购房指南!年轻人如何减少踩雷风险!
以峯范致不凡 | 千年东方奢品美学 敬邀高臺雅仕
吾疆|列席山海留白之境,天赋使然恰逢其时
重磅!青岛出台“房票”政策!细则公布!
有邻Town生活馆丨在这里,打开生活的无限想象
君一好房节来啦,乘春风焕新未来!