“北漂”一半月薪给房东？听听“青漂”怎么说

【以下信息来源“中国山东网”，由楼盘网于2017-09-13 11:58:37整理提供】

近期，一份《50城房租收入比研究》报告数据成为网友关注的热点，该报告显示各城市房租收入比值当中，北京以58%居于榜首。这意味着，北京的租房者们平均每月拿出将近一半的收入支付房租，这项统计数据一出便引来不少网友感同身受的吐苦水。而青岛比值为27%，即青岛租房者约四分之一收入会用于租房。那么，现实生活中“青漂”的处境是怎样的呢?每月有多少开销用于居住呢?日前，记者联系到几位青漂一族，听听他们的真实对于居住开销的真实讲述。

受访人一：小刘，租房三年，每月三分之一收入用于居住

新闻网忠实读者小刘租住在闽江路青啤花园，因为是和其他人合租一个二居室，每月自己需要支付的租金为1500元，包含水电及上网费，而小刘目前的月收入为4300元上下。

“每月我的生活费大约是2000元，包含饮食、日用、通讯费和一些聚会人情支出，加上每月固定的1500租金支出，我每月的薪资大约只剩下七八百元了，一般会存起来应急。如果是五月、十月这样结婚朋友较多的月份，经济还可能出现经济赤字。我觉得现在谈租房生活还有些牵强吧，应该说是租房在这个城市生存。”

受访人二：向女士，租房八年，今年起同时还月供，每月五分之四收入用于居住

受访人向女士受访时打趣说道：“目前我赚钱养房子，而爸妈需要赚钱养我。”向女士目前在市北新都心租住了一套81平的二居室，月租金3100元，今年年初在错埠岭买了房子，月供5000元，而向女士的月薪为一万元左右，共有五分之四用于居住。

“其实居住的压力这六年对我还说还是比较小的，之前没买房时，月租还不到月收入的三成，对生活质量构不成影响。从今年开始到明年中旬，可能是我最艰难的时段，月收入基本都会用于攒房租和还房贷，待明年搬到新家后，我就要用一半月薪来偿还房贷，但压力并不大，毕竟五千元在青岛也足够我一个人生活开销了，所以说在可以接受的范围内。”

受访人三：小胡，租房一年半，每月一半收入用于居住

小胡2016年3月来到青岛供职于李沧区一家大型企业，目前月薪为2700元，最开始住家庭旅馆的床位，每月500元，但是因为同屋租住者变动频繁，小胡觉得有安全隐患，就和同事在李沧一个新建小区合租了一个二居室，每月他需要支付房租1300元。

接近一半的房租用于居住，小胡的生活经费就只剩下1300元。“别看多数年轻的同事聚会是常态，我却很少参加，毕竟每月交了房租剩下的一千多元，我需要用于伙食费、日用等开销，基本已经是捉襟见肘，如果再去参加聚会等人情开销，我确实负担不起，也不想再给父母增加压力。”小胡如是说，“最近看了北漂一半月收入用于租房的新闻感慨颇多，但感觉困难都是工作初期暂时的，他们初期是赚六千交三千房租，和我现在赚三千左右花费一半交房租，其实面临的是同样的压力，居住问题给我们带来的压力是类似的。”

小胡自信的表示，虽然当下谈买房比较久远，但相对房租的涨幅，自己的薪资涨幅应该会更快，当每月收入的三分之一或者四分之一就足够支撑租房生活时，对日常生活质量的影响或许会小很多。

数据：四成受访者认为居住成本影响生活质量

记者在80、90两个年龄段分别调查了10位“青漂”,20位受访者中，共有8位受访者表示，当下居住开支占月收入45%以上。该类型受访者表示，每月薪酬下发后，首先想的就是支付房屋租金或是提前贮备明年租金，其他任何开销则需要精打细算，甚至嘴馋时“下个馆子”也会犹豫再三。

另有11位受访者表示，居住开支占月收入30-40%之间，虽然存有影响，但是影响在可接受范围内。另有1位受访者表示，居住开支占月收入20%以内，基本对生活质量不存在明显影响。

业内：一二线城市无法回避居住成本 控制在40%以内才不会影响生活

“无论是北漂还是青漂，当下居住成本或者说是居住开销，是每一个在一二线城市打拼的年轻人甚至中年人都无法回避的问题，买房呢多数要还房贷，不买房也要支付房租，但这种影响更多的是在工作初期，特别是房租涨幅，其实每年变化并不大，所谓上涨也是小幅，正常工薪族的薪酬涨幅是大于房租涨幅的。所以不必对于居住支出有太大压力，更不要以单纯居住开销来衡量在一个城市发展的前景。”青岛一家企业人事专员受访时表示。

科威不动产青岛总经理孙杰认为，居住开支应控制在月收入40%以内最为合理，无论是房租还是房贷，如果超过50%甚至更高，将极大的影响生活质量，甚至带来其他消极效应。特别是新市民群体，租房或买房要量力而行，租或买都是用于居住，是服务于日常生活的，应避免因为居住成本过高出现财政赤字等问题。

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