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青岛刚需置业者外溢 城阳东部打造核心经济区
曾几何时,青岛人吃住、上班都在主城区,作为一种品质生活的追求。但近年来,随着主城区房价的高企、交通的拥堵,不少人开始将置业目光投向辅城区。在此过程中,城阳东部新城片区因有多个大项目落地,坐拥从幼儿园到高中的全方位教育资源,同时山湖资源丰富,成为人们居住的首选区。
城阳东部成岛城刚需首选区
打算明年年底结婚的市民刘先生,目前手里握有50万元首套房首付款。今年6月份开始,他便开始着手看新房,好容易相中了李沧区某项目,没想到开盘当天,项目要求“全款者优先”,只能付3成首付款的他,被售楼处安排在了最后一批选房人员当中,经过全款者、首付6成以上者两次筛选后,他相中的房源早已被别人“秒走”。
从那以后,他就一直期待主城区能有新楼盘开盘,但苦等后无果。因为主城区不少楼盘新推产品的面积大都比较大,在100平方米以上,加上单价普遍在2万元/平方米以上,这大大超出了刘先生的总房款150万元以内的预算。
后来,在朋友的建议下,刘先生将目光锁定在城阳东部新城。这里就在青银高速以东,如果到崂山区海尔路的写字楼<银盛泰书香嘉苑项目,高层均价仅为12000元/平方米左右,周边有驯虎山、虹子湖,环境相当好,而且离家佳解到,与刘先生状况类似的刚需置业者不在少数。不少人由于手头资金有限,将购房目标选在了城阳东部。
城阳东部打造总部经济核心区
其实,刘先生相中的城阳东部新城,现在已成为城阳开展的重要区域。据了解,自1994年城阳划区建制开端,其开展便呈“一路向东”的方向。2012年左右,因为城阳中心城区的土地利用率越来越高,不少房企开端向东寻觅新的领地,东部新城逐步锋芒毕露。在《青岛总部经济开展规划》中,城阳区被确定为青岛市开展总部经济的三个要点区域之一。依照城阳总部经济的规划布局,以虹子湖周边为中心的城阳东部新城,将要点开展科技型、创新式、成长型企业总部,划分为工业中心区、企业总部区、日子配套区和安顿区四个功用区,总占地约11.7平方公里,首要业态以科技信息、效劳外包和工业研发规划为主。
据了解,现在,虹子湖周边现已聚集了众多品牌房企,如银盛泰、龙湖、青特、天安数码等。其间,青岛天安数码城是青岛市的要点招商引资项目,投资100亿元,将引进国内外优秀企业,发明上万个就业机会。而银盛泰书香嘉苑项目,周边聚集了9所幼儿园、3所小学、1所初中、2所九年一贯制校园和1所高中,最有目共睹的青岛试验高中又使得这个片区非常有目共睹。
东部新城大鳄云集配套成熟
除了天安数码城这个大项目外,本年10月28日,方案总投资150亿元的国科健康科技小镇项目签约落户城阳东部新城。该项目总建筑面积约为180万平方米,主要包含健康、教育、双创基地三大板块,重在依托中国科学院大学的高水平科研优势、高层次人才资源及信息优势,旨在打造集教育训练、科技研制、医疗健康、立异创业于一体的健康科技新城和区域性新创业生机中心。此项目一落地,又使得这个片区得到很多重视。
除了大规划以来,城阳东部新城的交通也非常便当。春阳路、正阳路及青银高速等重要交通要道,使得邻近居民的活非常便利。从商业配套方面来看,这个片区离家佳,均能够享受到。此外,地铁M9号和M15号线路都将途经该区域,未来区域交通将愈加老练快捷。
责任编辑： zhangsijie
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