青岛：上周二手房成交1242套预计明年二手房市场更趋稳健

发布时间： 2017-12-11 14:25:04

来源：青岛新闻网

　　上周，青岛二手房市场小幅降温，根据青岛新闻网房产频道统计，2017年12月4日-2017年12月10日，青岛全市二手房共成交1242套，成交面积112888.2平米，环比之前一周下降5.9%。
　　从各区成交量来看，岛城“三甲阵营”略有变化，依次是市北、黄岛以及市南。市南冲入前三甲非常难得。
　　具体来看，冠军市北区上周二手房成交276套，环比下降2.8%，成交面积达19239.2平米。第二位黄岛区，上周二手房共交易了263套，上涨6%，成交面积28193.23平米。排在第三位的市南区，上周二手房共成交151套，环比大涨16%，成交面积为14903.97平米。
　　第四名李沧区，上周二手房成交133套，上涨11.7%，成交面积10456.09平米。第五名胶南，上周二手房成交121套，下降14.7%，成交面积10675.44平米。其余各区市成交皆不满百。城阳90套，即墨80套，崂山44套，莱西41套，胶州27套，平度13套，高新3套。本周上百套的区市有所下降。
　　从每日成交情况来看，上周7天里连续5个工作日二手房成交量均在200套以上，峰值出现在12月6日周三，单日交易量270套，谷底出现在12月10日，周日，成交量为17套。
　　2018年青岛二手房市场更趋稳健
　　近期，青岛二手房商场呈现价稳量缩的格式，投资投机性需求得到遏止。买卖主渠道回归主城区，市南市北二手房买卖占有全市34%的比例。
　　业界以为，最近一线城市北京确实二手房价格有所跌落，北京商场有所回调，而成都和南京没有跌落，成都和青岛是倒挂的。尽管二手房成交量下降，只需青岛的二手房价格是上涨的，这个商场就是稳健的。而据链家的数据显现，青岛二手房价格每周依然坚持2%的微涨。
　　在2018年央行加息的预期下，炒房更难，购房本钱增加，青岛二手房商场住宅销售额、销售面积、销售价格将趋于稳定。

责任编辑： zhangsijie

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