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青岛首幅纯租赁型地块今拍卖 西海岸新区大溪谷再扩容下一篇
中建八局拿下胶州李哥庄869亩住宅用地,将建大产权回迁安置房4月19日,即墨创智新区招投标网发布土地合作开发招商公告,山东省鑫诚恒业开发建设有限公司、即墨市城市开发投资有限公司对土地开发合作项目以公开招商方式组织招商活动。
本项目位于山东省即墨经济开发区鹤山路以北、翠屏路以南、龙山路以东、壮武路以西范围内,项目分A、B两个地块。
A地块为山东省鑫诚恒业开发建设有限公司置换青岛韵浩置业有限公司用地共30.2亩,用地面积20143.9平方米。B地块为即墨市城市开发投资有限公司用地共151.6亩,用地面积101070.2平方米(需配建12班幼儿园)。
A、B地块土地性质均为住宅用地,社区配套商业总建筑面积不低于10%,A、B地块容积率:1.5。
根据招商文件内容,本项目设土地款最低限价513万/亩,折合7691元/㎡。这一价格已经超过同区域中海“”项目6721元/㎡的成交楼面价。
此外,投资竞争人须缴纳竞争保证金4亿元。5月10日评审委员会对投资竞争人的资格资质进行审核,符合要求的投资竞争人参与举牌报价,最终报价最高者为中选投资竞争人。
从位置看,项目位于麗山国际西北侧,周边有麗山国际、裕东新府、鲁能公馆、海尔地产中央花园等项目,其中麗山国际、裕东新府均有加推计划,鲁能公馆已经售罄,海尔地产中央花园计划5月份首开入市。
责任编辑: qingdaoqian
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