“新政时间线“催涨二手房成交青岛上周二手房成交2499套

发布时间： 2018-04-24 08:55:20

来源：青岛新闻网

分类：楼讯专题

4月第三周二手房成交再次上涨。根据网上房地产公布最新数据统计，2018年4月15日—2018年4月21日，青岛全市二手房共成交2499套，环比前一周上涨15%，成交面积226750平方米。

具体来看，上周全市二手房成交2499套，其中普通二手住宅共成交2338套，成交的二手房套均面积为86㎡。

分区来看，成交量排名前三的为：市北、黄岛、市南。市北上周二手房成交562套，基本持平前一周。黄岛二手房成交575套，环比前一周上涨26%。市南上周发力，进入前三，二手房共成交262套，环比前一周上涨50%;接下来是城阳，上周二手房成交257套，李沧成交248套，莱西成交202套，即墨成交141套，崂山成交109套，胶州成交106套。只有平度、高新、胶南二手房成交未满百套。

从每日成交来看，上周前三天成交量基本都保持在300套以上。但4.18新政之后，周四周五二手房交易量突然大涨，其中4月19日，周四成交627套，成为上周成交峰值;4月20日，也有599套。

青岛4.18新政重磅问世二手房市场买卖双方给出积极响应

上周二手房成交继续上涨，达到2499套。二手房主城区成交为主，二手房面积区间仍以90平左右为交易主流。单日成交突破600套十分抢眼。

4月18日，青岛调控新政重磅问世——本地居民家庭(含未成年子女)最多可购买两套住房，由之前的第三套住房不予贷款升级为不得购买第三套住房。新购买的新建商品住房和二手住房，自取得不动产登记证书之日起5年之内不得上市交易，限售时限由2年升级为5年。已买未签的新房和二手房应在2018年4月28日(含当日)17：00前完成网签备案。

自政策出台之日起，4月19日二手房当日成交量突破627套，4月20日达599套。二手房市场给出即时积极响应，可以看出受限购新政影响，二手房市场买卖双方亦抢在4月28日前办理网签备案手续。

责任编辑： qingdaoadmin

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