土地拍卖：黄岛俩地块与平度5幅地块昨日底价拍出

今日拍卖的黄岛2幅地块，一幅位于军民融合区，规划为科研，零售商业用地，最终被青岛军民融合发展集团有限公司成功竞得，成交底价1060元/平，成交总价4410.2254万元。另一幅位于泊里，规划为文化设施用地，被青岛董家口新港城建设发展有限公司成功竞得，成交底价423元/平，成交总价544.401万元。

具体来看，编号为HD2018-3021地块，位于黄岛区泊里镇滨海大道北、204国道东，为文化设施用地，土地面积为12870平，容积率为1，起拍价423元/平。最终地块由青岛董家口新港城建设发展有限公司获得，成交底价423元/平，成交总价544.401万元。

编号为HD2018-3022地块位于黄岛区融合路东、映山红路北，为科研、零售商业用地，占地8491平(其中科研用地4245.5平方米、零售商业用地4245.5平方米)，容积率高达4.9，规划建筑面积41605.9平(其中科研20802.95平方米、零售商业20802.95平方米)，起拍价1060元/平。最终地块由青岛军民融合发展集团有限公司获得，成交底价1060元/平，成交总价4410.2254万元。

【平度拍地】

同日，平度5幅地块也登上了拍卖台，据悉此次拍卖的5幅地块总面积共计41.3万平，均为商住用地，全部底价成交，共拍出约2.75亿。其中最高成交单价1584元/平，最低仅为341元/平。本次拍卖中青岛银广盛邦置业有限公司、青岛兴东盛房地产开发有限公司、青岛宝翠园林发展有限公司各有斩获。

本次出让土地中包含两幅商住和教育用地，规划总建面7.49万㎡，容积率均为1.8;另外三幅为商业用地，总建面35.49万㎡。

18022号地块位于平度市区杭州路西、沈阳路南侧，占地30405㎡，建面54729㎡，容积率为1.8，建筑密度25%，绿地率25%，竞拍起始价1371元/㎡，竞买保证金7236万元。最终，该地块被青岛银广盛邦置业有限公司成功竞得，以1371元/㎡底价成交，成交总价7503.3459万元。

18027号地块位于平度市区天津路北侧、规划兰州路东侧，紧邻平度九中，占地11191㎡，建面20144，容积率1.8，建筑密度36%，绿地率25%，竞拍起始价1584元/㎡，竞买保证金3086万元。最终，该地块由青岛兴东盛房地产开发有限公司获得，以1584元/㎡底价成交，成交总价3190.8096万元。

18034号、18035号、18036号三宗商业用地皆位于平度市平旧路东侧、姜家屯村南侧。18034号地块占地32997㎡，规划建面16499㎡，容积率0.5，建筑密度30%，绿地率35%，竞拍起始价780元/㎡，竞买保证金1200万元;18035号地块占地140992㎡，规划建面42298㎡，容积率0.3，建筑密度30%，绿地率35%，竞拍起始价1289元/㎡，竞买保证金1800万元;18036号地块占地197394㎡，规划建面296091㎡，容积率1.5，竞拍起始价341元/㎡，竞买保证金3000万元。最终，这三幅地块被青岛宝翠园林发展有限公司打包拿下，都是底价成交，三幅地块成交总价16835.8373万元。