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山东一季度棚改基本建成15万套 超全年任务6成土地是楼市的根本,是影响房价的至关重要因素,更是调控房价最为直接有效的方法。
今天,两份非常扎眼的榜单出炉,引来了热议。它们是有关中国指数研究院公布的2018年4月份以及前4个月全国各城市土地交易市场的关键数据。
先来看4月单月的土地交易数据。
从数据中可以看到,仅4月当月,杭州、广州、天津、南通的卖地收入就破了百亿,重庆郑州接近百亿。杭州、上海、宁波、徐州、绍兴、西安土地出让金迎来暴涨,其中绍兴涨幅高达1060%,宁波。徐州、杭州增幅也都在几倍以上。
上图告诉我们,土地市场依旧火热,开发商拿地依旧疯狂。根据中原地产披露的数据,4月份全国50大城市土地出让金高达2842.2亿,同比上涨83.4%。
可问题的关键是,当下可是楼市调控的背景啊,开发商拿地热情貌似丝毫没有受影响。
再来看前4个月全国土地出让金榜单。
2018年前4月土地出让金TOP10
数据来源:中国指数研究院;单位:亿元、万平方米
2018年前四个月,杭州卖地收入破千亿,达到了1105亿元。北京、苏州、武汉、重庆、广州、天津、佛山、上海、济南卖地收入皆在300亿以上,真是赚疯了。
而根据中原地产追踪的数据显示,前四个月全国卖地收入在100亿元以上的城市有42个。50个主要城市土地出让金合计达到11882亿,比2017年同期的7984亿上涨幅度达到48.8%。
可以说,在楼市深入调控的2018年土地市场比2017年甚至2016年都还要火热,2016年土地市场火热主要是热点城市,而2018年,包括佛山、嘉兴、南通、常州、盐城等三四线城市,土地出让金上涨都非常明显。
责任编辑: qingdaoma
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