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西海岸出让4幅地：达智地产3.37亿拿下两幅商住地 两幅流拍
5月23日，青岛黄岛区国土局出让的位于淮河西路南侧的4幅商住用地走上拍卖台。其中，HD2018-3029号、3030号地块被青岛西海岸达智房地产开发有限公司以3.37亿元竞得，平均成交楼板价为3076元/㎡，或为中央美院青岛校区用地;HD2018-3027号、3028号地块因无人出价流拍。
青岛西海岸达智房地产开发有限公司为青岛市黄岛区国有资产管理办公室100%控股。
HD2018-3029号、3030号地块出让条件：
1、该两宗土地搭配出让;
2、HD2018-3029号地块应配建不少于规划住宅建筑面积40%比例的产权型人才公寓;
3、竞得人、竞得候选人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与区国内招商局签订《中央美院青岛校区融资建设合作框架协议》。
地块指标：
HD2018-3029号住宅地块，总占地64868㎡，建面89922㎡，容积率为1.5，建筑密度25%，绿地率35%，起始楼面地价3611元/㎡，其中人才公寓规划建面36904.8㎡。另外装配式建筑比例30%，其单体装配率不低于25%;
HD2018-3030号商业地块，总占地7972㎡，建面11958㎡，容积率为1.5，建筑密度40%，绿地率35%，起始楼面地价2541元/㎡。
本次拍卖中，HD2018-3027号、3028号地块为村庄改造用地，因无人出价，最终流拍。
HD2018-3027号、3028号地块出让条件：
1、该两宗土地搭配出让，竞得人须同时竞得;
2、应配建不少于规划住宅建筑面积40%比例的产权型人才公寓;
3、竞得人、竞得候选人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛经济技术开发区管委签订村庄改造协议。
另外，4月29日，黄岛区国土局出让的另一幅HD2018-3026号住宅地块于5月21日上午10:05被中止拍卖。
HD2018-3026号地块出让条件：
1、竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛古镇口军民融合创新示范区签订《青岛古镇口军民融合创新示范区基础设施建设合作框架协议》;
2、地块应配建不少于规划住宅建筑面积40%比例的产权型人才公寓。
责任编辑： qingdaoqian
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