上一篇
新一轮楼市调控即将开启:或更严厉- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
多地楼市房贷利率不断高企 购房者压力越来越大
房贷利率不断走高,购房者的压力越来越大,在金融市场不断去杠杆的形势下,会不会伤及刚需,这点,我想应该已经伤及了。
这几天传出,某些楼盘的购房标准及利率情况。
对于这样首套上浮30%,二套上浮40%的贷款利率,对于普通购房者来说又增加了压力,相比之前的基准利率85折,感觉那时候的购房者真是幸福的,房价低,利率低。
到底这个是真的吗?今天群里有买房子的朋友,也证实了这个情况。
自2018年6月21日起,农行率先从上浮20%调整到25%,从从9折→95折→基准→上浮5%→上浮10%→上浮15%→上浮20%→上浮25%。仅用了1年2个月。
利率上浮将直接影响你的购房成本
贷款150万,等额本息(月供相同),贷款年限30年计算,
基准利率的情况下,每月还款7960.9元;总利息136.59万元;
利率上浮25%的情况下,每月还款9114.16元,总利息178.1万元;
相比每月还款多了1153.26元,利息多付了41.51万元。
高利率不仅在青岛,在其他城市也是如此
在浙江海宁,一位从事房产销售的置业顾问反馈,如今的海宁在整个嘉兴五县两区房贷利率上浮中算是比较高的,因为银行额度也很紧张,购房者只要征信有污点,房贷利率会更高。比如,工商银行首套方贷款利率上浮40%,二套房就要上浮50%,如果二套征信有污点就要上浮60%。
“中国银行首套利率上浮30%,二套利率上浮40%;邮政银行首套利率上浮30%,二套40%,基本上剩下的银行全部都是首套房利率上浮40%,二套房上浮50%。”他还补充道,“现在海宁的楼盘与中国银行合作的比较多,还有部分小开发商或者公寓项目与农业银行合作的比较多。”
在房价不断攀升的同时,贷款利率也在急速上升,这样的市场环境下,未来的楼市走势还会很**吗?全款的韭菜真有那么多吗?
比起茶水费,团购费等变相的收费相比,这些都可以规避和查处,但是房价和房贷这些都是规避不掉的现实,未来购房者的路该怎么走?
责任编辑: qingdaoqian
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
青岛星河湾·园藏倾城色 | 亭
2城阳买房和达北岸悦璋开发商是哪个?楼盘信息
33月精选好房同安路九号位置如何?容积率高不
4城阳买房华地仟佰墅开发商是哪个?实探项目品
53月精选好房智慧之城位置如何?楼间距窄吗?
6西海岸前湾港路南一宗低密地块成功出让
7畅销楼盘昆仑府地段怎么样?周边有繁华商圈吗
8畅销楼盘青特·悦海府地段怎么样?有购物中心
9城阳买房青特·云境开发商怎么样?楼盘综合测
10城阳买房天一仁和·珑樾海开发商怎么样?最真
3月精选好房智慧之城位置如何?楼间距窄吗?
2024-03-29 10:47:52
城阳买房华地仟佰墅开发商是哪个?实探项目品质
3月精选好房同安路九号位置如何?容积率高不高?
城阳买房和达北岸悦璋开发商是哪个?楼盘信息全曝光
青岛星河湾·园藏倾城色 | 亭
青岛星河湾的开发商实力怎么样?实地看房一探究竟!
青岛星河湾楼盘景观特色怎么样?
新手买房注意事项,这几个方面一定要看清楚!
开发商烂尾,购房者停贷,青岛楼市这是怎么了?
购房指南!年轻人如何减少踩雷风险!
青岛星河湾·园藏倾城色 | 亭
西海岸前湾港路南一宗低密地块成功出让
云谷·金茂府 | 115㎡三居限定加推
规划速递|虚拟现实产业园综合配套区(北区)项目、东南门户区项目规划方案批前公示及LS0502-42地块规划变更批前公示
2024年第一场土拍!4宗地全部底价成交!