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华润34.61亿包揽广州花都、增城宅地
8月13日，广州公共资源中心以拍卖的方式出让位于花都和增城的两宗宅地，最终，两地均被华润旗下的深圳市润投咨询有限公司斩获，总成交价为34.61亿元。
据新媒体了解，此次出让的两宗地块分别位于花都区凤凰路及增城区中新镇三迳村，两地均采用“竞地价+竞自持面积+摇号”的方式竞拍，当报价达到最高限制地价后，转为竞企业自持商品住房面积的阶段;当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房面积为100%后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人。
花都区凤凰路地块二的宗地面积为8.33万平方米，可建设用地面积5.82万平方米，地块分为A、B两地块，容积率为小于或等于2.8，计容建筑面积为小于或等于16.31万平方米，其中，A地块为8.01万平方米，B地块为8.30万平方米。
该地块的起拍价为25.95亿元，设置最高限制地价为29.12亿元，最终，该地块由华润底价竞得。
此外，竞得人须在用地范围内提供1.2万平方米的住房，由广州市花都区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。
而增城区中新镇三迳村的宗地面积为2.60万平方米，容积率为3.0，计容建筑面积为7.81万平方米。地块的挂牌起始价为8.61亿元，最高限制地价为12.49亿元，同样由深圳市润投咨询有限公司竞得，成交价为8.66亿元。
值得注意的是，该地块属于增城的旧改用地，曾于去年10月公布在《增城区2017年第一批城市更新项目》批前公示中。且本次成交价包括4.2万平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过4.2万平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。
据新媒体获悉，同日，深圳市润投咨询有限公司以10.78亿元总价竞得东莞清溪镇的一宗商住地，宗地面积为5.26万平方米。根据规划建设要求，该地块的开发建设期为3年，且地块需要在2019年9月17日前动工。此外，竞得者需要配建住宅面积的10%作为安居房，并在建成后无偿交给清溪镇政府。
责任编辑： qingdaoying
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