崂山区多个片区规划 未来将通这些地铁

8月15日下午，市规划局李志鹏副局长做客青岛政务网“网络在线问政”栏目，就“崂山区规划”专题与广大市民朋友和网民朋友进行交流。据李志鹏副局长介绍，崂山区行政区面积约395平方公里，根据在编的14个控规片区规划，其中规划建设用地约77平方公里。

目前，崂山区在编的控制性详细规划是在2010年版控规基础上进行的优化，共分为14个片区，现已基本编制完成，并于2017年底征求了社会公众意见，正在按程序进行修改完善和报批。本轮控规将构筑未来崂山区“一主两辅、三带相融、四区联动、山海田园”的整体空间格局，全力建设宜居宜业的现代化山海品质新城。

崂山未来将通这些地铁 30多个路口拓宽改造

关于崂山区区域大规划，最受瞩目的就是地铁建设。

据李志鹏副局长介绍，根据地铁线网规划，崂山区可通过地铁2号线、4号线、5号线、11号线换乘8号线、9号线、10号线，实现全域通达。另外地铁6号线也将在团结路、淮河西路处设置淮河西路站。

此外，按照在编的《青岛市中心城区道路网规划》，为了缓解道路口交通拥堵，提高安全性和通行能力，在崂山区规划论证了同安路与劲松七路等30余处路口进行拓宽改造。

辽阳西路

关于海尔路辽阳西路建设立交桥的规划问题，李志鹏副局长介绍，辽阳西路是一条东西向主要交通走廊，是进出青银高速的主要通道，海尔路、深圳路是与之相交的主要道路。为解决该路口交通问题，快速疏解青银高速车流，海尔路-辽阳路交口规划建设了苜蓿叶互通立交，深圳路-辽阳路路口规划建设了上跨简易立交，现已通车，极大缓解了该区域交通拥堵问题。

劲松七路

关于劲松七路的规划问题，李志鹏副局长表示，劲松七路是一条城市主干路，规划打通至黑龙江路，与常宁路相接，市规划局已在相关规划中进行了控制预留。未来按规划实施后可方便西韩新苑及周边居民前往地铁大厦站乘坐地铁。

崂山区多个片区规划及旧村改造新进展

株洲路片区

依据目前崂山区组织编制的《崂山区株洲路片区控制性详细规划》，株洲路朗讯地块规划用地性质为一类工业与商业服务业设施混合用地。目前尚未获悉有拆迁计划。

浮山新区

有网友询问青大路跟香港东路路口西北角位置平房是否有拆迁计划，李志鹏副局长介绍，在市政府批复的《崂山区中心区核心区域及浮山南侧控制性详细规划调整》中，目前该地块为青岛大学用地，用地性质为高等院校用地。下步大学将依据校园整体规划及学校发展计划，合理确定是否对现有房屋进行房屋拆迁改造。

根据区政府在编的《浮山新区崂山片区控制性详细规划》，同安路劲松七路路口西北角规划为公共交通设施，独立占地的公交场站用地。根据浮山新区(崂山)片区控规，东城国际南北区之间规划有16米宽道路。

崂山湾国际生态健康城

崂山湾国际生态健康城位于青岛东南海岸的崂山湾群，规划范围包括王哥庄街道行政辖区内的崂山风景名胜区二、三级保护区(50 k㎡)和鹤山以南部分即墨土地(4 k㎡)，总面积54 k㎡。参照《崂山湾国际生态健康城概念规划》，共涉及到崂山区的28个村庄。目前，崂山区政府正在牵头组织《崂山湾国际生态健康城大北海、平顶山、舵具河、仰口片区控制性详细规划》和《崂山区美丽乡村建设规划》，关于该区域社区的发展将在以上规划中论证确定。

按照在编的崂山湾国际生态健康城规划，滨仰路已在距隧道北出入口1公里处，规划与滨海大道直接连通，进出王哥庄中心区将会非常便捷。经与相关部门了解，滨仰路与滨海大道连接道路目前尚无建设计划。

北宅街道

根据正在修编、对接上报的《青岛崂山风景名胜区总体规划(2018-2035)》成果，北宅街道石岭子以北区域沿轻轨线为二级保护区，需要“严格控制村庄人口规模和建设规模。村庄建设应保持传统风貌。可对区内村庄进行合理调整置换建设用地，用于安排旅游服务设施。”为尽快解决景区内村民住房条件、生活环境和村庄经济发展等问题，崂山区政府专门成立了工作机构，在对现状村庄进行摸底的基础上委托中建设计集团城乡与风景园林规划院启动了“美丽乡村”规划研究工作，已完成初步规划成果。

沙子口片区

根据《崂山区沙子口片区控制性详细规划》，沙子口片区以旅游服务、休闲度假、居住以及生态工业为主体功能，重点发展旅游经济的滨海小镇。2016年1月1日国务院批复了青岛市城市总体规划，按照总规要求，结合崂山区十三五规划和党代会精神以及崂山区新的村改政策，崂山区政府启动了该区域控规修编工作。

沙子口北片区规划定位为科技创新旅游小镇，南片区定位为滨海特色旅游文化小镇，该规划充分考虑了生态保护、产业发展、村庄改造安置以及城市风貌塑造等方面要求，拟打造集居住、文化、休闲、旅游于一体、主题鲜明的特色小镇。该规划草案已于2017年11月28日至12月27日进行了社会公示，下步将尽快提报市城规委审议并报市政府审批，完成后将指导该区域开发建设。

张村河两岸

依据崂山区政府组织编制的《崂山区金家岭金融新区服务区控制性详细规划》，张村河两岸规划定位为崂山创谷、水脉智城，重点发展高新产业、科技创新、金融服务、科教智慧等功能，打造具有国际竞争力的国际创新走廊、国家东部沿海的创新创业高地、辐射山东半岛的中央创新区、青岛市产业升级与城市更新示范区、崂山区最具魅力的滨河水岸与区域性活动中心、金家岭金融聚集区与金融后台服务区。张村河两岸将依据规划逐步实施拆迁改造，目前暂无拆迁计划。

沟崖社区

在编《崂山区科技城创智谷控制性详细规划》已对沟崖社区进行规划，目前已报市城规委审议通过并社会公示，崂山区政府拟近期上报市政府审批。沟崖社区旧村改造启动时间、搬迁补偿等情况可以咨询北宅街道、崂山区两改办等崂山区旧村改造牵头部门。

王哥庄街道

对于网友关心的王哥庄的规划问题，李志鹏副局长回复，王哥庄四大板块指的是崂山区政府正在组织编制的《崂山湾国际生态健康城大北海、平顶山、舵具河、仰口片区控制性详细规划》，目前，这四片控规已做好上报城规委审议的准备，待城规委审议通过后，将按程序上报市政府，市政府批复后，将按照新控规实施片区的开发建设。

姜家村

参照正在编制的《青岛崂山风景名胜区总体规划(2018-2035)》，姜家村位于崂山风景名胜区景区二级保护区内，属控制型村庄。根据景区总规控制型村庄的要求：保持人口现状及自然增长的规模。村庄建设应严格控制建设用地规模，仅限于本村居民按住房标准建设住宅，并应保持传统建筑风貌，加强环境保护与村庄的绿化，同时鼓励人口外迁和缩减建设用地。崂山区政府正在组织编制《崂山区美丽乡村建设规划》，并要求各街道办事处组织编制辖区内村庄规划。目前姜家村尚未编制村庄规划。

观崂村

参照正在编制的《青岛崂山风景名胜区总体规划(2018-2035)》，观崂村位于崂山风景名胜区景区一级保护区内，属于生态恢复型村庄。根据景区总规要求，该类型村庄的调控与建设应有利于对排放的污水、污物的总量控制。同时应加强村庄及周边的绿化与水土保持，禁止不利于环境保护、生态恢复的生产活动。目前崂山区政府正在组织编制《崂山区美丽乡村建设规划》，并要求各街道办事处组织编制辖区内村庄规划。目前观崂村尚未编制村庄规划。

金家岭要建多处100米以上的超高层建筑

李志鹏副局长介绍说，按照崂山区在编株洲路片区、金家岭金融新区服务区和金家岭三个片区规划。

金家岭金融新区范围内规划有多个建筑高度100米以上的超高层建筑，形成了以上实、朱家洼、国信金融中心地块为引领的多个制高点建筑群，各制高点地块的建筑高度是综合考虑了机场净空、山体周边风貌保护、日照遮挡等多方面因素，经相关部门、相关专家多次研究最终确定的，已达到目前情况下允许的最大高度，涉及产权、使用年限等方面因素，金融新区内的多层住宅小区近期内无法进行拆除改造。国金中心项目已通过竣工验收。

【热点问题汇总】

第二条海底隧道

有网友咨询第二条海底隧道的进展程度，李志鹏副局长做了答复，第二条海底隧道初步规划西端沿淮河路高架接疏港高速，东端分别接环湾大道、杭鞍高架，青岛市规划局已在相关规划中进行了控制预留。目前市有关部门正在进行第二条海底隧道的前期研究论证工作。

跨海大桥接线海尔路向东段

关于跨海大桥接线高架路海尔路以东路段的建设情况，李志鹏副局长介绍，根据规划，跨海大桥接线海尔路以东段跨深圳路后向东接入规划长沙路，市规划局已在相关规划进行了控制预留，具体方案尚未最终确定。