万科东第详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 16000 元/㎡  价格有效期：2016-05-31 - 2017-05-26 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：市北区
产权年限： 70年住宅70年产权
开发商：青岛万科银盛泰投资有限公司
楼盘地址：市北山东路171号（青岛理工大学东侧） 

8.4

综合评分
户型 6.0
交通 9.9
教育 10.0
生活 10.0

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
装修情况：毛坯
交房时间：预计2017年12月31号入住。
开盘时间：

2016年4月30日6#、7#已加推

开盘通知 
售楼处地址：市北区山东路171号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
青房注字(2013)第118号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 10%
容积率： 3.8
占地面积： 24000平方米
建筑面积： 143000平方米
总户数：总户数407户当期户数190户
物业费： 2.98元/平方米·月
车位：停车位:住宅车位配比1：1，商业车位配比100：1。1011个机动车位，其中地上51个，地下960个。
物业公司：北京万科物业有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

中小学：四方实验小学，鞍山二路小学，鞍山路小学，山东路小学，私立青岛大路小学，青岛十六中，超银中学，青岛53中，青岛理工大学。
幼稚园：机关幼儿园，海伦路幼儿园。
综合商场：山东路家乐福，延吉路万达广场，新业广场，四方利群，乐购。
医院：第六人民医院，青岛401医院。
邮局：中国邮政储蓄。
银行：建设银行，农业银行，中国银行，工商银行，招商银行，民生银行，恒丰银行。 1.8万平米block街区，2.8万平写字楼，2.73万平高端住宅。

交通状况：

公交：周边33路，36路，126路，602路，210路等20余条。主干道：山东路，抚顺路，重庆路，延吉路，辽阳路等。临近地铁M3号线，辽阳西路站。

万科东第

楼盘介绍

山东路万科中心位于山东路和抚顺路交汇处，紧邻理工大学，项目占地2.4万平，总建面14.3万平，是青岛万科强势进军商业地产的旗舰项目，涵盖智能办公、街区商业、品质住宅三大业态复合互动。项目共分为两期开发，其中一期总建面为7.1万平米，包含约2.5万平米的高端住宅、约2.7万平米的甲级写字楼和约1.8万平米的街区式商业。建筑设计方面们通过架空连廊、下沉式广场和露天扶梯的巧妙设计，将三大业态有机的组合在一起，在充分保证业主生活便利性的同时，也增加了商铺的昭示性和艺术感。一期住宅楼十九层，1-2层为商业。共分为两个单元，两梯四户，共216套。楼体采用板楼设计，充分保证每个户型都实现南北通透。主力户型有90平两居和140平三居，全部装修交付。二期住宅为两栋，分为15层和22层，每栋楼共分两个单元，有两梯三户、两梯四户和两梯五户，共191套。楼体采用板楼设计，充分保证大部分户型都实现南北通透。主力户型有86平两居和130-150平三居，全部装修交付。甲级写字楼紧邻山东路，整栋楼采用全玻璃幕墙设计，外形现代时尚、方正大气。写字楼共19层，其中1-4层为商业。标准层面积约为1820平方，标准层高3.7米。大堂入口紧邻山东路，楼体内部配置7部高速电梯，规划有中央空调和新风系统，旨在为业主们提供舒适高效的办公环境。商业街区采用多首层、多入口设计，共有5个人行出入口，通过多动线的交织，打破了“内外铺”的概念，实现了铺铺临街。在商业街区的中心位置，设计了一个1200多平米的下沉式广场，这里将成为入驻商家与消费者们互动交流的平台。商铺的主力面积为30-60平米，低总价、低投入。