据楼盘网平台中心监控了解，进入7月青岛海景房持续升温，高新区、黄岛和蓝色硅谷、海阳等滨海资源房源备受关注。从上周关注前十项目来看，其中蔚蓝群岛、万达维多利亚湾、中欧国际城、星雨华府、万达东方影都占据前五，均为亲海或瞰海品牌项目。另外值得关注的是，蓝色硅谷板块及海阳低价海景房也逐日升温，在市区海景资源的情况下置业潮已席卷海阳，碧桂园滨海城、海阳海德公园等平价亲海度假区项目呈现热销局面，网友关注度也均入围全市前五十。

市区方面，比较热门的为老品牌项目金茂湾，目前在售为35平左右带装修loft公寓产品，南向均价25000元/平，北向均价22000-23000元/平。

从亲海热盘项目在售情况来看，蔚蓝群岛带装修小高层247#一开盘，主推建筑面积89-126平户型， 均价在13000元/平左右。万达维多利亚湾58#认筹中，主推90-132平户型，均价9800元/平左右，总价23万/起。万达东方影都在售为带装修公寓，40-76平户型，均价15000-16000元/平左右。中欧国际城目前在售为看海公寓，带装修，45-96平户型，均价11000-12000元/平。从产品来看，住宅以平价产品为主，公寓相对有小户型，总价较低，入手门槛较低。

推荐理由：高新区平价项目

动态：蔚蓝群岛项目带装修小高层247#已认筹完毕，预计本周开盘，具体时间待定，户型为建筑面积89平、108平、126平，预计均价13000元/平。 前期联排别墅剩余不多，三四套左右，户型建面为386平左右，均价14000-15000元/平。另有商铺在售，户型建面为100-300平，均价17000-25000元/平。

实景图

项目简介：蔚蓝群岛地处青岛大胶州湾生态居住岸线，总占地面积1500亩，总建筑面积171万平米，包括128.6万平米住宅，6万平米的蔚蓝国际商街，1.6万平米的群岛会所，及其它社区综合配套。蔚蓝群岛项目以地块自然生态为主价值取向，融汇湖、岛、河、溪、湿地之自然大成，10万平米内湖，辅以借鉴现代西方造园菁华，于自然生态之中，营造真正私属的群岛公园居住形态。蔚蓝群岛项目采用西班牙建筑风格，地中海社区风情，异域特色集中展现；法式园林景观，各有特色，独享异域风情。

交通状况：913路城阳十五中至蓝海港湾，途经蔚蓝群岛站； 934路白沙湾站至蔚蓝群岛站； 935路白沙湾站至铁路北站东广场，途经蔚蓝群岛站； 936路白沙湾站至四方长途站，途经蔚蓝群岛站； 773路新韵路至铁路北站西广场，途经蔚蓝群岛站； 122路白沙湾至李村公园站，途青岛汽车北站，临近双埠收费站，双元路、双高路环绕

物业地址：青岛城阳白沙河双元路18号（双元路南段白沙河入海口处）

<!--subtitle:中欧国际城-->

推荐理由：品质大盘 丰富配套

动态：中欧国际城在售带装修瞰海公寓，建筑面积45平、56平、96平户型， 45平和56平为一室一厅一卫设计，96平为两室一厅一卫设计，装修标准约为1500元/平，简欧式装修风格。目前有2.5万享5万优惠优惠，均价11000-12000元/平左右。另外在售340-600平左右商铺，均价25000元/平左右。

实景图

项目简介：中欧国际城项目首批高层产品金茂悦已全部售罄，低密产品金茂墅系列是金茂6大产品系列之一，以赖特草原+流水别墅为风格，打造140-240㎡舒适空间，私家庭院，呈现1.1低容积率。项目分4期开发，首批推售94套精品别墅产品。中欧国际城位于青岛高新区，占地约2500亩，建面400万㎡，系世界500强金茂地产携行青岛又一造城力作。中欧国际城与国际生态园林设计师合作，项目本体将整合区域的海、河、林、湖、湿地等自然优势，打造成由花园别墅、水岸社区、精英公寓、总部办公、城市广场等融合中欧生活形态的绿金战略国际社区。中欧国际城整体规划由“一个中欧公共活力轴、两大城市绿环、三条主题大街、六种风情社区”组成。“中欧活力轴”贯穿了整个项目的南北，汇聚项目的主要配套，由北至南分布为中欧乐活湾、中欧商务公园、中欧J-中欧乐活湾”围绕中心湖聚集餐饮、时尚、商业表演、商务、酒店等。“三条主题大街”：先锋智慧大街、人文生活风情大街、科技创新大街。“六种风情社区”：德意志经典社区、莱茵科技社区、书香康桥社区、金色维也纳社区、俊贤天下社区、尚峰国际社区。中欧国际城规划9所学校，其中包含一所国际学校—加州国际学校，与美国教学同步，可直接考取美国大学。中欧国际城规划的54万㎡商业，包含大、中型shoppingmall、滨湖商业街。另外还规划了一所综合性的三甲医院、两所养老院及一所社会服务中心，引进红墙御医，为业主打造专属医疗中心。此外还规划了一所文化体育中心，一座五星级酒店。

交通状况：1、自驾： 青岛五四广场-山东路-胶州湾大道-双埠立交桥-双高路-火炬路-中欧国际城； 火车北站-胶州湾大道-双埠立交桥-双高路-火炬路-中欧国际城； 流亭机场-双元快速-双高路-白沙河大桥--火炬路-中欧国际城； 城阳区政府-正阳路-彩虹桥-双元路-正阳西路-和源路-火炬路-中欧国际城。 2、公交： 766路、776路到火炬路宝源路站下，西行500米即达；767路、773路、776路到河东路祥源路站下，沿祥源路往南约1.5公里。

物业地址：青岛城阳高新区火炬路57号（火炬路和祥源路交汇处）

<!--subtitle:万达·维多利亚湾-->

推荐理由：一线海景 教育/商业配套齐全

动态：万达·维多利亚湾六期耶鲁公园58号楼认筹中，户型建面90-132㎡阔景两房、亲海三居，均价9800元/㎡，首付23万起，预计7月下旬加推。另有户型建面80-310㎡临海街铺在售，均价16800元/㎡。

实景图

项目简介：万达·维多利亚湾项目占地面积1700余亩，总建筑面积320万平方米。万达·维多利亚湾位于西海岸东端，三面环海，与栈桥、CBD隔海相望。

交通状况：1、乘坐公交黄岛19路、802路、2路A线等车在大洼站下车，沿连江路直行300多利亚湾开通万达·维多利亚湾——新街口一线、万达·维多利亚湾——南京路展示中心二线。维湾专线一路沿路站点：新街口——卓亭广场——青职学院——石油大学北门——长途站——香江路中国人保财险——城市桂冠——黄岛区政府——丁家河——薛家岛市场——青岛万达维多利亚湾。维湾专线二路 沿路站点：南京路展示中心——湛山站——太平角公园站——中山公园——青岛火车站——团岛站——青岛万达维多利亚湾。

物业地址：青岛黄岛辛安西海岸新区同江路1号（前港湾区域东端）

<!--subtitle:万达·东方影都-->

推荐理由：大型影视基地 实力投资项目

动态：万达·东方影都在售公寓产品，户型建面约40-76㎡，装修交付，均价15000-16000元/㎡左右。商铺即将销售，具体情况待定。

实景图

项目简介：万达·东方影都位于西海岸经济新区，由万达集团投资500亿元建设，是具有影视外景、影视制作、影视会展、影视旅游综合功能的项目。万达·东方影都占地376公顷，总面积540万平米，设计为影视产业园、影视会展中心、汽车极限秀、万达茂娱乐商业、星级酒店群、游艇交易中心、医院、滨海酒吧街八个功能区，涵盖影视制作、文化旅游、会展服务、时尚消费等多种业态。万达·东方影都星光岛占地 2394.90亩，规划建筑面积约352.34万平方米，三面环海、风景秀美、豪华物业云集，规划有大剧院、星级酒店群、秀场、游艇交易中心、医院、学校以及海岛酒吧街6大业态。

交通状况：乘坐公交301路、307路途经项目，在柏开通直通万达维多利亚湾的专属公交线：东方影都——万达·维多利亚湾、万达·维多利亚湾——黄岛轮渡两条专属公交线路。专线一路沿路站点：东方影都——灵山卫公交枢纽站——海尔大道——石油大学北门——汽车站——香江路——城市桂冠——黄岛区政府——丁家河——长江路衡山路——青岛万达维多利亚湾。维湾专线二路 沿路站点：黄岛轮渡——国货——体育场——前湾港——新街口——青岛育人医院——金宇物流公司——上海通用五菱——青岛万达维多利亚湾。

物业地址：青岛黄岛西海岸CBD商圈滨海大道1777号