4月18日，青岛楼市调控政策再次加码，《通知》明确要求，在青岛市(七区三市，下同)已有1套住宅的户籍居民家庭，在限购区域内限购1套住宅;对拥有2套及以上住宅的户籍居民家庭，暂停向其售房。

该通知一出，不少市民手中没了“房票”，再想换房只能卖掉一套。如此情形之下，不受限购政策约束的商业性质不动产吸引了不少购房者的目光。

日前，位于李沧区青山路的福林苑推出8套212㎡大平层，每一套均为全明通透的双卫五居室，且不受当前限购政策的约束，19620元/㎡起。

福林苑三期推出的8套房源，一个比较鲜明的特色就是“大平层”，首先小编解释一下何为大平层。

大平层指的是面积在130平方米以上，拥有完善功能区间的房子。从产品上来看，面积大、功能完善为其主要特征。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为?“扁平化别墅”或“平墅”。

福林苑准均为大平层，现房发售

一个“墅”字大约就能解释这个房子的特质了，而福林苑可以称得上特色鲜明的平墅。此外，这个大平层有五个卧室，所有的功能区均为全明，整个房子明亮而通透，为每一个家庭成员都准备了个人空间。在当下的二胎时代，多居室房子的需求量被持续释放，大户型受到购房者的追捧也就在情理之中了。

全明通透五居室 面宽达17.4米

在户型设计方面，福林苑以当下日趋普遍的六口之家为蓝本，设计了全明通透的五居室，以满足置业者对从容家庭生活的需求。

福林苑三期212㎡全明五居室户型图

面对三代同堂，六口之家，足够的生活功能区是必备条件。福林苑此次推出的新品共规划5个独立的房间，使家庭中的老人、大孩、二孩、夫妻都有一个独立的生活空间，另外的一个房间可以作为客房、书房或者储物间，家人间的生活互不相扰。

此外，从容的生活离不开舒适，而福林苑的全明、双卫以及大面宽设计则将充分的保证业主的居住舒适度。

从户型图可以看到，福林苑212㎡五居室户型面宽可达17.4米，仅客厅面宽就达到6.9米，这在青岛新房市场中十分少见。在后期装修时，大面宽的客厅为业主提供更大的发挥空间，居住体验也将更加舒适。

多条交通主干道畅达崂山市北 临地铁3号线仅500米

从地理位置来看，福林苑三期位于李沧区青山路，沿九水路、万年泉路、黑龙江路、台柳路等交通主干道可至东李、市北新都心、崂山等地，交通出行十分便捷。距离小区500米处即为地铁3号线万年泉路车站，可与地铁2号线换乘，业主可享受到零堵塞的便捷出行。

福林苑距离地铁3号线万年泉路站仅400米

福林苑三期周边多条交通干道，生活氛围浓厚