据楼盘网平台中心监控了解,蓝色硅谷迎来新一波地块规划入市潮,三盛国际海岸、领海香澜郡瑜院、融创青岛湾琴湾三大项目规划齐面市，共计约4470套。

领海香澜郡瑜院三期规划980户，建筑密度≤45%，绿地率42.99%，停车位1487个，总建筑面积178697.15平米。领海香澜郡瑜院三期产品主要以多层洋房为主，少量高层产品。

三盛国际海岸2.2期规划5栋高层，其他为洋房，共计1446户，车位1761个，建筑密度20%，绿地率35%，总建筑面积为232542.47平米。

融创青岛湾琴湾鸟瞰图

融创青岛湾琴湾目前处于前期蓄客阶段，项目规划总建筑面积390765.78平米，容积率2.2，建筑密度14.3%，绿地率35%，规划户型2044户，停车位3239个，配套一所社区幼儿园。项目预计8月中旬开盘， 高层带装修，主推建筑面积100-150平户型，预计均价13000元/平左右。项目位于即墨蓝色硅谷国际博览中心南侧，南接海泉湾港中旅，北邻国际博览中心，东侧隔滨海大道有南山海悦项目。

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动态： 融创青岛湾琴湾预计8月19日开盘，高层，带装修，27-33层，户型建面100平、115平、130平套三，150平套四，现价格待定，售楼处内部预计价格13000元/平，预计19年年底20年初交房。

实景图

项目简介：青岛嘉航置业有限公司在2016年9月14日通过招拍挂拿下位于青岛蓝色硅谷核心区滨海公路以西、硅谷大道以东、温泉二路以南的六宗商住用地，面积共约339亩。这六宗地即青岛航空基地项目。2017年3月14日，位于即墨温泉板块的青岛航空基地项目开发商青岛嘉航置业有限公司的股东北京新南投资发展有限公司完成股权变更，北京融创建投房地产有限公司入股，正式成为青岛航空基地项目的开发商。项目B、C地块共将建设11栋26F-33F的高层住宅，2栋13F和17F的综合办公楼，部分沿街底商和社区配套用，并将在旁边的G地块上配建一座3967平米的幼儿园。融创青岛湾琴湾总占地面积为135485㎡，绿化面积约47419.75㎡，绿化率约35%，总建筑面积为390778㎡，其中地上建筑面积为298066㎡，地下建筑面积为71841㎡。该项目用地分为3个地块（B、C、G）。

交通状况：617路: 嶺海博览中心 306路: 南山集团

物业地址：青岛即墨市温泉板块滨海公路以西、硅谷大道以东、温泉二路以南

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动态：三盛国际海岸暂无房源在售，二期后续产品目前处于规划建设中。

实景图

项目简介：三盛国际海岸涵盖别墅、叠拼、洋房、高层、商业、会所、生态农场、幼儿园、养生中心等。三盛国际海岸总占地面积约805亩，总建面64万平，位于青岛市即墨温泉镇北10平方公里领海新城，邻滨海大道，项目绿化率达35%，容积率1.2，分6期开发。其中一期总占地17万平方米，建筑面积12万平方米，建筑风格为西班牙风格，建筑形态涵盖洋房、叠拼、联排、独栋等，户型建筑面积70-330平。

交通状况：R1轻轨（在建）：岭海博览中心站下车 617路公交车：博览中心、烟台

物业地址：青岛即墨市蓝色硅谷岭海西路36号(国际博览中心北)

<!--subtitle:嶺海香澜郡瑜院-->

推荐理由：低密度住宅

动态：嶺海香澜郡瑜院项目采用法式的建筑风格，占地面积150亩，分为东西两个地块，东地块主要是别墅区，西地块主要是高层。项目前期认筹小高层预计年底加推，具体时间待定。

实景图

项目简介：嶺海香澜郡瑜院为嶺海香澜郡二期。嶺海香澜郡项目位于嶺海滨海度假旅游新区，以60-100平方米的小户型为主，适合购房者养老居住，度假等。嶺海香澜郡距离即墨市区20公里,距离青岛36公里。项目采用法式的建筑风格，占地面积150亩，分为东西两个地块，东地块主要是别墅区，西地块主要是高层。

交通状况：公交路线：公交617路：国际博览中心站；自驾路线：行驶至滨海公路与南黄埠村交界，西行穿越南黄埠村（600米）即到。

物业地址：青岛即墨市温泉板块领海西路31号（温泉镇滨海大道与嶺海路交汇处）