2017年，中国商业地产向纵深发展。共享经济、新物种、大数据、智慧场景、社群、超级IP、互动体验、消费进阶……这些热门关键词的背后，反映出实体商业对多元融合、对消费需求的敏锐捕捉。此外，体验为王的理念正成为行业主流，其“魅力”不仅仅是源源不断的人流，更是产品消费向趣味消费、品质消费方向迈进的巨大驱动。

作为商业地产行业的后起之秀，红星美凯龙集团旗下的红星商业，在近几年的发展中，可谓异军突起。自2013年成立以来，红星商业打造的爱琴海购物公园，在全国近40个大中城市迅速布局，业务覆盖长三角、环渤海两大城市经济圈，以及中西部多个地区，商业管理总面积超过300万平方米。

目前，红星商业在北京、昆明、福州、天津、唐山、重庆等地的爱琴海购物公园都已经开业运营，红星商业强大的运营管理实力也在这些已经开业的购物中心里得到印证。“爱琴海”这一购物中心品牌正以文化、生态、情感为核心价值理念，不断满足新兴都市群体消费升级的内在需求，走出了一条独具特色的体验式商业创新之路。

2017年，红星商业正式签约中央广场，进驻青岛CBD，打造16万㎡地下时尚商业街，开启全国的体验式商业新时代。

新场景：构建社交式商业空间，打造创意休闲体验

青岛中央广场依托红星商业一体化的招商、运营、管理体系，实现场景对业态的替换，根据都市人群在商务社交中的休闲习惯，构建社交式商业空间，打造FUN百货、尚特区、荟潮坊、淘天地、轻餐饮五大休闲场景，满足CBD特有的商务娱乐需求。同时，利用购物中心的共享区，通过雕塑小品、花艺绿植及店铺的特色装修，打造艺术化的街区景观，吸引消费者拍照转发，实现一种在“创意店铺”中漫步，在“优雅社交”中休憩的体验感。

新业态：引进超强体验感品牌，做足差异化竞争

在构建社交式商业空间的同时，青岛中央广场还将着力引进另一个体验主场——众多特色品牌。这些品牌往往具有其他购物中心品牌不具备的创新商业模式，在形成差异化竞争的同时，带给消费者新奇、独特、轻松、愉悦的体验感，如球迷俱乐部、创意共享圆桌、地下花田乐园、饕客主题餐桌等。

新运营：全周期品牌运营把控，不断创造新鲜感

在专业方面，红星商业始终坚持从项目筹建开始，招商团队就以运营的思路去开展业务。招商团队的业务周期并不止于开业，而是要贯穿所负责品牌在项目内的整个运营周期。这保证了进入中央广场的品牌不仅在项目适配性上表现良好，同样后期的经营表现也满足项目要求。

而在创新上，红星商业还是从“场景”上入手，不断提升项目商业空间的“颜值”和“言值”。除了上文提到的各种业态场景之外，中央广场在日常运营中，还将不断创造更多新的场景，把商户和消费者紧密联系在一起，注重消费者的参与感，实现休闲娱乐中的朋友圈自主分享。

商业，需要有趣的灵魂来指引。当中央广场遇到红星商业，50%自持物业+创新型商业体系，青岛CBD，一种潮流的社交式商业巨制即将上演！

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