星雨华府

7.8 / 10分

期房尾盘普通住宅

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基本信息

楼盘价格：参考均价 11500 元/㎡  价格说明：项目均价为11500元/m² 价格有效期：2023-09-11 - 2023-09-30 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：城阳高新区
产权年限：普通住宅:70年联排:70年标准写字楼:40年空中别墅:7
开发商：青岛地华房地产开发有限公司
楼盘地址：城阳高新区和源路216号 

7.8

综合评分
户型 8.0
交通 7.7
教育 8.1
生活 6.7

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：尾盘
楼盘户型： 16种户型，建面：0-250㎡ 2室2厅1卫 (建面：96) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2022-01-31南区房源交付[交房时间详情]
开盘时间：

项目已于2020年3月22日加推南区高层21#

开盘通知 
售楼处地址：城阳高新区和源路216号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
青房注字(高18)第022号；青房注字(高16)第007号；青房注字（高16）第038号；青房注字(高14)第002号；青房注字(高13)07；青房注字(2012)075；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40%
容积率： 1.81
占地面积： 170940平方米
建筑面积： 425792平方米
总户数： 2601户
物业费： 2.70元/㎡·月
车位：共2485个停车位。
物业公司：国际皇金管家机构

小区配套

幼儿园、会所

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

幼儿园：城阳村社区幼儿园
中小学：北京师大青岛附属学校、银海学校
大学：青岛农业大学
综合商场：美福瑞超市
医院：青大综合门诊部、君宜蔚蓝群岛综合门诊部
银行：中国银行、农业银行
邮政：中国邮政
其他：创业大厦、世纪公园、流亭运动公园

交通状况：

星雨华府东临和源路，隔路为洪江河，南临河东路。
公交：761路, 765路, 908路星雨华府站下车

星雨华府

楼盘介绍

星雨华府项目总投资360000万元，占地面积约309168.5m2。地上建筑面积约556500m2，包括联排别墅、花园洋房、高层住宅、小户型公寓、SOHO办公、商业会所、12班幼儿园；住宅和商服的地下建筑分开设置，住宅地下建筑面积122500m2，商服地下建筑面积25200m2，地下部分主要作为设备用房和地下停车场使用。

星雨华府荟萃大师阵容，与香港贝尔高林总裁许大绚先生、世界室内设计大师梁志天先生、及成立1975年排行世界的室内建筑设计巨擘美国威尔逊合作。星雨华府引入洪江河水系打造区域活水园林景观，全冠移植108龄皂荚树、300年银杏树，更甄选花草、灌木、藤类等草，全力呈现湾北精致园林样板。

北区总建筑面积55万平方米，项目集联排别墅、花园洋房、高层、公寓等多重业态组合为一体。区域内双会所生活配置丰满，咖啡吧、恒温泳池、餐饮等俱全。建筑外立面采用的立体几何流线设计，甄选干挂石材、爱和陶外立面砖、YKK门窗等精工材质悉心打造。五星级酒店式入户大堂非毛坯，别致入户花园将美景引入家中。