珠山秀谷御墅

13500元/㎡

可以拨打4008180066转047097，详细咨询珠山秀谷御墅的在售信息。

珠山秀谷御墅项目位置在黄岛山川路1177号（大珠山风景区东入口正对面）

珠山秀谷御墅的周边配套比较不错，具体情况如下：中小学：海军希望小学、大珠山中心中学 幼儿园：自建一所幼儿园，建面约2700㎡ 医院：六合社区诊所、大珠山卫生院 邮局：邮政储蓄银行六合支局 银行：青岛银行ATM 、民生银行ATM 商业：自建1.3万㎡商业 幼儿园：自建一所幼儿园，建面约2700㎡

珠山秀谷.御墅是由青岛鑫源九方置业有限公司在青岛大珠山4A级景区”珠山秀谷”倾力打造低密度高端别墅项目。作为大珠山片区、滨湖墅区，项目位于西海岸经济新区中心区南端的科教片区，项目西侧紧邻国家AAAA级大珠山风景区入口处，与灵山岛隔海相望，至海岸线距离有2公里，地处山海湖环绕的自然景观区内，拥有的自然资源。与海底隧道、滨海大道、跨海大桥、环胶州湾高速，济青高速南北线、国家大环海同三高速等组成了一个四通八达的交通脉络，出行极为便利；一桥一隧实助推了西海岸经济新区的腾飞，目前第二条海底隧道正在规划当中，青黄地铁线、西海岸轻轨R3线、青连铁路都在积极的规划筹建，这些给御墅提供了的便利交通条件。项目总占地面积近18万平米，总建筑面积近30万㎡，容积率仅有1.2，绿地率高达35%。项目共分四期开发。有双拼、联排、叠拼、高层等建筑形态，户型从60-330㎡不等，并配建约1.3万㎡商业网点和2700㎡社区幼儿园。珠山秀谷.御墅打造三重绿化包围圈，大珠山自然景观近在咫尺，南面配有近186亩的私属湖区公园，内设有约6000平米的户外活动场地、长约1400米沿湖慢跑道、近1600平米的水上社区会所及儿童游乐区、采摘区、垂钓区等，让您尽情享受原生态的绿色生活方式。大珠山、百亩湖、4A级生态养心墅区，未来的高端生活领地。

珠山秀谷御墅售楼处在 青岛西海岸新区山川路1177号（古镇口军民融合区核心大珠山景区东门对面）。该项目是 普通住宅:70年花园洋房:70年联排:70年年产权的住宅，小区绿化率为35%。

珠山秀谷御墅在售建面约135㎡(3室2厅2卫)、建面约125㎡(3室2厅0卫)、建面约105㎡(3室2厅1卫)。

珠山秀谷御墅具体情况如下：公交路线：黄岛102路：珠东路、漓江西路、滨海大道向西南行驶约33千米，沿

珠山秀谷御墅的占地面积是179000平方米，项目为珠山秀谷·御墅总占地面积近18万平米，总建筑面积近30万平，共分四期开发。有双拼、联排、叠拼、高层等建筑形态，总户数：1661。其中：别墅 460户、多层洋房60户、高层1141户；楼层状况： 别墅 。

珠山秀谷御墅交房时间是2021-01-01。

这个项目的物业为 青岛新时代物业服务公司。

珠山秀谷御墅值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由青岛鑫源九方置业有限公司，占地面积为179000平方米，共有总户数1660户 当期户数80户户，车位有 共1960个停车位，地上828，地下1132个个。

珠山秀谷御墅容积率是1.2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

珠山秀谷御墅绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

珠山秀谷御墅一共有共 共1960个停车位，地上828，地下1132个车位。据悉该项目总户数为总户数1660户 当期户数80户户，所以车位数量完全能满足。