金三青岛新房成交“稳”字当头 1882套较上周基本持平

发布时间： 2019-03-18 15:48:25

来源：青岛楼盘网

分类：楼讯专题

楼盘网3月18日讯，2019年第11周青岛新房成交微降，根据锐理数据统计，上周(3月11日-3月17日)青岛新房共成交1882套，环比前一周(1908)减少26套，数量基本持平;成交面积为22.73万平米，环比前一周基本持平。

近10周青岛商品住宅成交量周度走势

上周(3月11日-3月17日)青岛新房均价13600元/㎡，环比前一周的14086元/㎡，环比下降3.45%。

近10周新房成交价格周度走势

分区来看，上周，胶州市新房一周共成交308套，由上周的第三名跃升第一，成交面积35858.2㎡;胶南市上周成交285套，成交面积34764.88㎡，以微弱2套高新区优势位列第二。高新区成交283套，成交面积38372.55㎡，降至第三，综合近几周成交观察，黄岛区、高新区、胶州市、胶南市、即墨区等近郊区，以高性价比，以及发展中的交通配套优势等成为新房成交主力区。

主城区，表现最好为城阳区，上周新房成交117套;四方区成交50套较上周成交减少一半有余;李沧区成交45套;市南、市北区延续上周成绩，各成交1套。

新建商品住宅上周成交概况

从每日新房成交情况来看，上周青岛新房成交套数峰值均出现在3.15，打假的同时也不忘记房子的成交，单日新房成交套数为377套，成交面积为46490.58㎡。

新建商品住宅上周每日成交情况

从上周成交榜来看，位于冠亚军的还是上周的楼盘，只是成交的套数稍有下降，销售第一的楼盘依旧为中欧国际城，成交158套，成交面积为20508.04㎡;胶南市的红星天铂位列第二，成交106套，销售面积13537.92㎡;莱西市的天泰公园壹号挤进前三甲，成交50套，成交面积6193.59㎡。各项目的成交情况来看，上周成交主力依旧在郊区市场。

新建商品住宅上周成交排行榜

转眼间，“楼市金三月”已过半，从现阶段的成交数据来看，同比环比双下滑，奠定了一个整体“并不突出”的主基调。业内受访时表示，今年青岛新房行情依旧是“稳”字当头，成交量可能会因为政策微调、新项目开盘和区域规划出台等出现小幅波动，但不会出现大涨大跌现象。

责任编辑： qingdaoying

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