“银四”首周青岛楼市成交1402套环比降幅达42.5%

发布时间： 2019-04-08 16:18:30

来源：青岛楼盘网

楼盘网4月8日讯 据锐理数据，“银四”首周(4月1日-4月7日)青岛新房共成交1402套，环比前一周(2437套)降幅达42.5%;成交面积为17.07万平米，环比前一周(29.94万平米)下降43%，由于受到清明小长假的影响,四月首周，青岛新房成交出现明显下滑。

近10周青岛商品住宅成交量周度走势

上周(4月1日-4月7日)，青岛新房均价13866元/㎡，环比前一周基本持平，无明显变化。青岛房价近8周以来保持平稳，无大涨大跌。

近10周新房成交价格周度走势

分区来看，西海岸(黄岛区+胶南)楼市成交量依旧遥遥领先。上周，胶南市新房成交量依旧排名第一，共成交300套，成交面积37467.34㎡;高新区上周成交239套，成交面积31743.77㎡，位列第二;胶州市排名第三，成交202套，成交面积23036.04㎡。黄岛区、高新区、胶州市、胶南市、即墨区等近郊区，以高性价比，以及发展中的交通配套优势等逐渐成为新房成交主力区。

主城区范围中,四方上周成交新房64套,成交面积6253.62㎡,位列主城成交榜首;崂山区一周成交新房32套,成交面积4420.69㎡,位列第二;李沧区上周成交新房15套,成交面积1944.78㎡;市北区上周仅成交新房1套,市南区成交为零。

新建商品住宅上周成交概况

从每日新房成交情况来看，上周青岛新房成交套数峰值均出现在4月4日，成交274套，成交面积为33676.99㎡。最低成交日是4月6日,单日成交新房为123套,成交面积为15231.12㎡。

新建商品住宅上周每日成交情况

从上周成交榜来看，位于高新区的中欧国际城和胶南市的中建锦绣城，各成交87套，并列第一，其中中欧国际城成交面积为11161.19㎡，中建锦绣城成交面积为9906.78㎡;胶南市的中铁青岛世界博览城排名第三，成交68套，销售面积8704.03㎡。从上周各项目的成交情况来看，上周成交主要集中在西海岸、高新区等区域。

新建商品住宅上周成交排行榜

上周，青岛各区新房每套平均面积在100㎡-140㎡之间,自2019年以来的成交数据来看,大户型依旧是青岛新房市场的绝对主流。

银四“首周”青岛新房成交下滑,与恰逢清明小长假有一定的关系。节后楼市成交量一般会出现一定程度的上涨,“银四”的后续成交依旧值得期待。

责任编辑： qingdaoma

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