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“银四”首周青岛楼市成交1402套 环比降幅达42.5%
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上周青岛新房成交2494套 环比上涨77.9%
楼盘网4月15日讯 根据锐理数据，上周(4月8日-4月14日)青岛新房共成交2494套，环比前一周(1402套)上升77.9%;成交面积为29.19万平米，环比前一周(17.07万平米)下降71%。青岛楼市终于摆脱了清明小长假的影响,四月第二周，新房成交套数涨幅明显。
近10周青岛商品住宅成交量周度走势
上周(4月8日-4月14日)，青岛新房均价13578元/㎡，青岛近10周以来，房价维稳，无明显变化。
近10周新房成交价格周度走势
分区来看，西海岸(黄岛区+胶南)楼市成交量延续了前几周的辉煌。上周，胶南市新房成交量连续三周排名第一，共成交734套，成交面积85541.21㎡;胶州市摆脱了前几周的成交颓势排名第二，上周成交351套，成交面积38890.66㎡;黄岛区排名第三，成交328套，成交面积37747.63㎡。
主城区范围中,四方上周成交新房55套,成交面积6906.51㎡,位列主城成交第一;崂山区一周成交新房27套,成交面积3768.09㎡,位列第二;李沧区上周成交新房17套,成交面积1976.24㎡;市北区上周成交新房10套,成交面积852.13㎡;市南区成交依旧为零。
新建商品住宅上周成交概况
从每日新房成交情况来看，上周青岛新房成交套数峰值均出现在4月9日，单日成交446套，成交面积为53492.55㎡。最低成交日是4月14日,单日成交新房为243套,成交面积为27706.9㎡。
新建商品住宅上周每日成交情况
从上周成交榜来看，位于胶南市的中建锦绣城蝉联第一，成交242套，成交面积为27278.81㎡;高新区的腾讯双创小镇排名第二，成交105套，销售面积12859.43㎡;位于高新区的中欧国际城成交99套，成交面积为12330.82㎡。从上周各项目的成交情况来看，上周成交主要集中在西海岸、高新区等区域。
新建商品住宅上周成交排行榜
从2019年以来的成交数据来看,大户型依旧是青岛新房市场的绝对主流。清明长假后新房成交量虽出现了明显的上涨，但根据反馈的信息来看，市场上依旧不乏持币观望的购房者。至于接下来楼市走势将会如何，目前言之尚早，让我们拭目以待。
责任编辑： qingdaoma
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