5月青岛新房成交9768套 环比上涨7.7%！

楼盘网6月3日讯 青岛楼市“红五月”正式落下帷幕。根据青岛锐理数据统计，5月青岛商品住宅共成交9768套，环比4月(9069套)上涨7.7%，同比去年5月(11743套)下降16.8%;成交面积118.2万㎡，环比4月份(109.8万㎡)上涨7.6%，同比去年5月(140.7万㎡)下降16%;成交均价14386元/㎡，环比四月(14302元)上涨0.6%，楼市整体趋稳。

5月商品住宅成交数据

4月商品住宅成交数据

五月青岛楼市，近郊依旧是主角

从青岛各区新房成交量来看，高新区成交1701套领跑，黄岛区、即墨、胶州、胶南市成交套数均破千。

具体来看，高新区毫无意外地拿下了5月份青岛新房成交的冠军，新房共计成交1701套，成交面积21.9万㎡，领跑全市;胶州市夺得亚军，5月新房共卖出1382套，成交面积16.1万㎡;黄岛区5月成交新房1196套，新房总成交面积14万㎡，位列区域成交季军。

主城区中，李沧区5月新房共卖出773套，成交面积9.5万㎡，问鼎主城区成交冠军;四方区5月成交新房176套，成交面积2.2万㎡，崂山区新房成交109套，成交面积2.9万㎡，占比全市总交易量的1%;市南区成交新房19套，市北区成交9套，是所有区市中最少的。

从销售面积来看，世茂公园美地以7.2万㎡占稳冠军宝座，其次是位于李沧区的融创都会中心，以6.7万㎡位居第二，高新区的腾讯双创小镇以3.4万㎡位居第三。高新区在销售面积top10排行中占据4席。

从成交套来看，依旧是高新区的世茂公园美地成交套数最多，以599套位列第一，李沧区的融创都会中心以成交519套的成绩，位居第二，黄岛的辛安府成交297套，位居第三。

从项目销售总金额来看，位于主城李沧区的融创都会中心以总销售额154000.48万元位列第一，高新区的世茂公园美地以92569.44万元位列第二，高新区的腾讯双创小镇以51844.29万元位列第三。

自2018年以来，西海岸、即墨区等近郊区域一直是青岛新房市场的成交主力。西海岸凭借着优越的自然环境和日益完善的区域大规划，成交量持续走高;即墨区的蓝色硅谷则凭借11号线，打破了区域的概念，实现了工作在主城区，住在蓝色硅谷。

城市的不断发展，地铁、商超、教育等配套的日趋完善，让青岛市民对近郊区域越来越认可;高新、城阳作为距离主城最近的区域，备受刚需、刚改青睐;即墨、胶州受撤市划区政策以及地铁、新机场大规划建设进程推进的影响，区域板块楼市也活力十足。