6月青岛新房成交10292套环比上涨5.6%！

发布时间： 2019-07-02 15:05:31

来源：青岛楼盘网

伴随着近几天的高温，青岛楼市的6月正式落下帷幕。根据青岛锐理数据统计，6月青岛商品住宅共成交10292套，环比5月(9768套)上涨5.6%，同比2018年6月(8599套)上涨19.69%;成交面积1219008.08㎡，环比5月份(1181702.93㎡)上涨3.16%，同比去年5月(1027451.44㎡)上涨18.64%;成交均价14400元/㎡，环比5月(14386元/㎡)上涨0.1%，楼市整体趋稳。

6月商品住宅成交数据

5月商品住宅成交数据

回首6月，青岛各区域的新房成交量的变化真实地反映了青岛楼市的最新变化，尤其是西海岸、即墨和胶州等近郊区域的发展依旧“如日中天”。从青岛各区新房成交量来看，平度市的龙腾天下城成交459套领跑，高新区的世茂公园美地成交378套位居第二，黄岛区的辛安府成交326套，紧随其后。

从销售面积来看，高新区的世茂公园美地成交面积46658.4㎡，领跑全市;黄岛区的辛安府夺得亚军，成交面积36221.88平米;高新区的融创红岛湾新房总成交面积29641.72㎡，位列季军。

主城区中，唯有李沧区的融创都会中心和崂山区的青铁华润城上榜。成交面分别为24002.52㎡、22968.99㎡。

从项目销售总金额来看，位于主城崂山区的青铁华润城以总销售额72221.43万元位列第一，高新区的世茂公园美地以60298.5万元位列第二，四方区的保利天汇以58330.32万元位列第三。前三甲中主城区项目占据两成，主城区交通、教育、生活配套等较郊区完善，但目前土地资源不多，项目推新较少，一旦新盘上市就被人哄抢。

自2018年以来，西海岸、即墨区等近郊区域一直是青岛新房市场的成交主力。这些区域凭借着优越的自然环境和日益完善的区域大规划，让青岛市民对近郊区域越来越认可，成交量持续走高。

高新、城阳作为距离主城最近的区域，备受刚需、刚改青睐;即墨、胶州受撤市划区政策以及地铁、新机场大规划建设进程推进的影响，区域板块楼市也活力十足。

责任编辑： qingdaoma

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