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上周青岛新房成交2388套 楼市局势稳定下一篇
青岛新房成交套数连续三周下滑 楼市冷淡据锐理数据最新成交数据显示,上周(7月15日-7月21日)青岛新房共成交2388套,环比前一周(2224套)上升了7.4%,上周新房成交面积为29.16万㎡环比前一周(26.88万㎡)上升8.5%,青岛楼市略升温。
上周(7月15日-7月21日),青岛新房均价14884元/㎡,环比前一周(13819元)上升7.7%。2019年以来,青岛房价一直保持平稳,无大涨大跌。
从每日新房成交情况来看,上周青岛新房成交套数峰值均出现在7月18日,单日成交472套,成交面积为56990.01㎡。最低成交日是7月21日周日,单日成交新房为248套,成交面积31148.29㎡。
新建商品住宅上周每日成交情况
从分区销售情况来看,,西海岸(黄岛区+胶南)以一周677套稳居岛城新房成交榜首,强势夺冠,,领跑全市,新房成交面积为83636.76㎡;胶州位列第二,上周共卖出新房362套,成交面积为42686.11㎡;高新区上周新房成交275套,成交面积42686.11㎡,排名第三。
主城区中,四方区上周新房成交258套,位列主城区的榜首,单区成交面积33530.04㎡;李沧区上周新房成交55套,成交面积6682.14㎡,位列第二;崂山区上周新房成交33套,成交面积5413.97㎡,排名第三。
新建商品住宅上周成交概况
从上周成交榜来看,位于四方区的保利天汇上周成交174套,成交面积为23778.74㎡;高新区的领秀珊瑚湾排名第二,成交97套,销售面积为11275.86㎡;城西海岸的融创中心排名第三,成交78套,销售面积9532.9㎡。从上周各项目的成交情况来看,上周四方的保利天汇成交174套,排名第一,这是自2018年以来,首-次有主城区的楼盘登顶新房成交榜单top1。
新建商品住宅上周成交排行榜
2019年至现在,改善大户型依旧是青岛楼市的绝对主流。青岛新房市场态势平稳,回顾上周楼市,市北区首进前3,主城优势明显。现阶段,房住不炒、房价企稳已成定局,楼市再无普涨,分化将持续加剧。未来比房价更重要的,可能将会是房子的流动性,建议有投资型需要的购房者,尽量避免将资产全部压在房子上。
责任编辑: qingdaoma
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