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购房指南!年轻人如何减少踩雷风险!“楼盘一日不复工,我们一日不还贷!”近日,全国大批楼盘业主纷纷发声,向银行“宣战”,表示如果楼盘无法复工,他们就以单方面停贷作为回应,弃征信于不顾,以维护自身权益。
而这场自6月底掀起的停贷风波,在这几日逐渐形成高潮,并且呈现出迅速蔓延的态势。根据不完全统计,目前,已有超300个停工楼盘宣布停贷,就连青岛也不可避免地卷入其中,有三盛国际海岸五期、绿地城际空间站、实地蔷薇国际、胶州协信天骄云麓、黄岛蓝光雍锦半岛、中南林樾小区、即墨华航山海湖和黄岛世茂香奈公馆等几个楼盘开出了停贷通知书。
这也给当下的买房人敲响了警钟。买房不易,买套房子好几百万,掏空全家积蓄,一旦遇到问题,对于买房人来说,损失惨重。因此下半年买房,也整理了一些建议分享给大家:
1、买房首看开发商,应优先选择央企、国企或实力强劲的民企开发商操盘的项目,并建议关注下项目的资金流和债务情况,公司是否有裁员、欠薪,是否还在土拍市场上拿地等。
如果你实在分不清,可以关注下青岛土拍,看看哪些房企还活跃在土拍市场上,还在继续拿地开发。
2、购买期房时,一定要慎重对待合同内容。要知道现在很多楼盘都是格式合同,很多买房人也不会特别在意其中的责任划分,草草看完就签名了,直到出了问题,才后悔当时没有仔细看。
3、最好选择现房或者准现房。期房从买房到交付,一般需要1-2年时间,甚至更久,期间的变数谁也无法预测。如果不想承担风险,一劳永逸的方法就是选择现房楼盘,所见即所得,买房即拿房,这样更有保障,也可以选择准现房,但是目前准现房因疫情原因也有延期交付的可能性。
以上三条是给大家购房的一点小建议,供大家参考一下。
责任编辑: yan123456
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