据青岛网上房地产数据显示：7月17日，青岛市新房共网签545套，新房住宅网签400套，成交面积43871.56㎡。

青岛7月17日一手房成交情况

7月17日，胶州市共成交111套，位居全市首位，成交面积11626.19㎡。黄岛区成交92套，成交面积10069.06㎡，排名第二。城阳区成交58套，排名第三。

青岛7月17日二手房成交情况

7月17日，二手房方面，共成交199套，成交面积17931.01㎡。住宅成交180套。

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万霖的花园XXX-XXX-XXXX 转 831290

推荐理由：

动态：万霖的花园住宅在售3、7、8、12、15#，户型建面包括82平、94平、125平、143平，惠后均价15000元/平，毛坯，后期预计加推2#，具体时间待定。车位8万/个。商铺户型面积100平左右，均价22000-26000元/平。

效果图

项目简介：万霖的花园项目位于空港经济区，南邻虹桥路、东临凤岗路，位于青岛规划M1号线地铁口庙头站；项目东侧及北侧为成熟居住社区，东北方向为城中城商业综合体，北侧距离城市主干道兴阳路约600米，东侧距离308国道约450米，隔308国道即为城阳世纪公园。万霖的花园项目规划总用地面积56448平米，总建筑面积124196.56平，由16栋13层小高层及部分底商组成，住宅总套数892户，绿化率35%，容积率1.8；项目户型面积约82（套二）、90平（套三）、100平米（套三）、120平米（套三）、140㎡（套四），全部为南北通透全明户型，约30米以上南向开间。

交通图

交通状况：规划地铁M1号线，周边公车613路车北后楼站下车即可 。

物业费：1.8元/㎡·月

<!--subtitle:和达璟城·紫御-->

和达璟城·紫御XXX-XXX-XXXX 转 818955

推荐理由：

动态：和达璟城·紫御在售11-16#、31#、34#、35#洋房，建筑面积142平和165平户型， 均价24500-27000元/平，暂无优惠。项目另有和达玺悦别墅在售。

效果图

项目简介：和达璟城·紫御位于滨海大道西，坐落于青岛世园生态商住区内，共600余套多层洋房；容积率1.09，采用人车分流设计，保障居者安全。和达璟城·紫御近邻多条城市交通主线，“三纵三横”交通路网快速通达岛城，周边轻轨R1（在建）、地铁M2（在建），便捷抵达李村、崂山商圈，拟规划建面约7万㎡商业；临近401医院北院区、青岛第八人民医院东部分院（建设中）。 和达璟城·紫御是和达璟城三期，户型建面约132-175㎡的大平层洋房，设有超大露台可270度瞰景；大面宽短进深，采光性好；主卧南北通透、餐厅全明；部分户型可电梯入户。

交通图

交通状况：三纵三横交通，横向道路有世园大道、金水路、九水路；纵向道路为青银高速、滨海大道、黑龙江路贯穿； 轨道交通系统， 青岛第一条轻轨——R1轻轨（在建），连接蓝色硅谷与崂山区金融商务中心。

物业费：3.2元/㎡·月

<!--subtitle:新城香溢紫郡-->

新城香溢紫郡XXX-XXX-XXXX 转 822555

推荐理由：

动态：新城香溢紫郡在售洋房7#，洋房7#建筑面积95平、125平、140平户型， 均价26000-27000元/平，顶层和底层复式均价唉27000-28000元/平左右。11#、15#、17#高层在售，建筑面积90平、110平、120平户型（不多）， 均价18000-21000元/平。

效果图

项目简介：新城·香溢紫郡项目位于李沧区金水路与汉川路交汇处，该项目首推H地块，一期地块项目占地约30073㎡，建面67001㎡，容积率1.7，总户数501，车位数量521个。二期整体占地56372.60㎡，总体规划建筑面积222792.15㎡，其中地上建筑面积169117.80㎡，共1576户住宅，容积率为3.4，绿化率约34%；新城香溢紫郡项目包括高层和多层住宅，着力打造世园板块低密度精致社区，洋房户型建面为89-140平，高层户型建面为80平套二和89平套三。

交通图

交通状况：周边已开通130路、387胜利桥等地。另外，政府规划新增的389路、390路、640路公交线路目前也已经运行通车。地铁M2号线向北规划延伸至金水路，并沿金水路向东直通滨海大道，与在建的R1轻轨相接。

物业费：2.4元/㎡·月