华胥美邦

华胥美邦的价格处于待定中，请持续关注！

如果对华胥美邦房子感兴趣的话，可以拨打热线电话4008981382转1540进行咨询工作人员。该项目位于城阳湘潭路9号。

这个项目的地址是城阳湘潭路9号

华胥美邦的周边配套比较不错，具体情况如下：中小学：丹山小学、云头崮小学、城阳17中、湘潭路小学、黄埠小学等 综合商场：项目周边有东方城购物中心，奥特莱斯购物中心，华润万家超市、肯德基、星烨国际影城等 医院：项目紧邻城阳第三人民医院、青岛市第八人民医院 邮局：邮电所 银行：项项目周边中国农业银行，招商银行、建设银行、工商银行、农商银行、邮政银行 小区内部配有青岛嘉尔幼儿园、文化活动站、居民健身占地、社区服务中心、卫生站、物业管理、再生资源回收站、区设置扩声系统、手机信号放大系统等

中铁华胥美邦是由世界双500强企业中国中铁全资子公司中铁置业集团公司继中铁青岛中心之后建设的又一上品力作，也是中国中铁置业集团公司在青岛开发的个纯住宅项目。既属于李村商圈又属于城阳商圈。 中铁华胥美邦项目位于青岛市湘潭路9号，地块紧邻黑龙江中路、重庆路、青银高速等城市主要交通干道，交通便捷，通达性强。项目占地面积17万平方米，总建筑面积53万平方米，规划产品类型为13-17层的高品质住宅，建成后可容纳4400余户。项目分三期滚动式开发，其中一期开发完毕9个楼座，二期2012年开盘，主要以80-120平米的二三居室为主。 中铁华胥美邦城市配套和社区配套较为齐全，周边配有30万平米的东方城购物中心、国际小商品城等。社区建设了2万平米的主题商业，计划配有青岛嘉尔幼儿园、便民超市、蔬菜水果店、干洗店、餐饮、社区诊所、自助银行等生活配套设施。 中铁华胥美邦4期中铁爱ME城，主力产品以55-128㎡的高品质套一、套二、套三多种户型产品，项目整体采用ARTDECO的设计风格，体现了简约时尚的艺术品位，全情展现现代摩登与古典气质融合而生的时代精神。 在景观设计方面，华胥美邦项目更是力邀国内园林专家，以豪宅的园林手法，为青岛再现胜景。社区园林成功将传统中式园林的意韵与法国的华美浪漫风格相结合，并且内部拥有丰富的植物群落，金桂、水杉、白桦等数十种名贵树种汇聚于此，乔木、灌木、花草搭配层次感丰富。社区景观采用两轴两心多组团布局，分别是南北轴线的香榭丽舍景观大道和东西轴线的香奈儿景观大道，社区内部设有多处水系，局部水系营造出梦幻水景，动静有致，步步皆景观，处处有风光。目前小区基本处于现房状态，稍后也会带您感受一下社区非常美丽的园林景致。 项目社区内部配套完善，拥有20000平方米的主题商业，目前一期商业已经售罄并投入使用，汇集水果店、便利超市、干洗店、蔬菜店、药房、餐饮、美发、教育培训等多功能于一体，二期商业计划近期推出，将进一步丰富您的生活所需。此外项目还建设了篮球场、儿童活动乐园及休闲活动广场，满足业主不同的生活娱乐需求。 在教育方面，项目配置有华胥嘉尔幼儿园，为双语省级示范园，已于2012年正式开园运营，高标准的幼儿教育让您的孩子赢在起跑线上，丹山小学距离项目仅1公里，优享百年教育，项目周边规划新增2所小学一所初中，一所高中，教育配套一步到位。 中铁爱ME城项目每一处的建筑细节都是精心考量和反复设计：如舒适型地暖、高得房率、多功能安防系统、人性化空调机位、（项目一期、二期）规划建设双层地下车库（项目四期为地下一层车库），每个单元都配有通力品牌多功能人性化电梯等，形成低碳生活与高舒适度的统一！ 高品质社区离不开高品质的物业管理，中铁华胥美邦项目聘请 “中房物业管理公司”温情服务。中房物业连续多年被评选为青岛十佳物业，为青岛市物业管理协会常务理事单位，在青岛有着丰富的高端住宅和商务中心的管理经验，星级团队为您提供高品质住宅的专属。

华胥美邦售楼处的位置在 城阳区湘潭路9号（黑龙江路与湘潭路交汇处西行500米），可以通过各种地图导航查询路线。

华胥美邦在售户型未公开，请持续关注项目动态！

华胥美邦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

华胥美邦的占地面积为170000平方米 ，据悉华胥美邦是由青岛中铁祥丰置业有限公司所开发。

华胥美邦的交房时间暂未公布，请持续关注！

建筑类型是普通住宅。华胥美邦项目占地面积170000平方米 。

华胥美邦容积率是2.48。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

华胥美邦绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

华胥美邦的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索华胥美邦就可以了解价格信息，或者直接拨打4008981382转1540询问。

华胥美邦一共有共 地下停车位1080辆，地上196辆，车位配比1：1。车位。据悉该项目总户数为4000户 户，所以车位数量完全能满足。