灵珑湾

目前灵珑湾参考价格为21000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

灵珑湾售楼处咨询电话是4008180066转046062。如果有兴趣的话，也可以到 西海岸新区4A级城市阳台景区内　进行咨询。

灵珑湾位于 西海岸新区4A级城市阳台景区内　

灵珑湾好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在灵珑湾居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

灵珑湾，青岛隆海集团与山东旭辉银盛泰集团携手共著，匠心深耕西海岸，镌刻城市骄傲作品。灵珑湾落址西海岸新区灵山湾芯城市阳台景区内，紧邻区政府，集萃商业、教育、医疗、交通、自然等醇熟生活配套，精琢优越交融的鼎配生活圈。 项目面朝黄海呈C字型落座，规划为轻奢海岸平层，现代建筑风格，为您打造现代、自然、生态的品质生活。灵珑湾以骄傲之姿，致敬灵山湾，共筑城市海岸天际线！

灵珑湾在售建面约165㎡(3室2厅3卫)、建面约169㎡(4室2厅3卫)、建面约195㎡(4室2厅3卫)。

灵珑湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到灵珑湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

灵珑湾的占地面积为 70000平方米，据悉灵珑湾是由 青岛辉盛海文化产业开发有限公司所开发。

这个楼盘的物业公司是 青岛隆海集团物业管理有限公司。据悉灵珑湾物业费是 2.80元/㎡·月 元/平。

建筑类型是豪华住宅。灵珑湾项目占地面积 70000平方米。

灵珑湾值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由 青岛辉盛海文化产业开发有限公司，占地面积为 70000平方米，共有298户，车位有 规划停车位460个个。

灵珑湾容积率是2.72。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

灵珑湾绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

灵珑湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索灵珑湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转046062询问。

灵珑湾一共有共 规划停车位460个车位。据悉该项目总户数为298户，所以车位数量完全能满足。