海信星海湾

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海信星海湾项目位置在青岛市 黄岛区 星海滩路东侧海信星海湾

海信星海湾楼盘位于青岛黄岛珠山路以南、星海滩路以东、柏果树河以西，由青岛灵海汇置业有限公司精心打造。 星海湾项目位于灵山湾片区，占位湾区核芯地脉，坐拥多元配套，离尘不离城，出则繁华入则静谧，汇一城璀璨，择址湾芯，跃动未来，拥有500亿东方影都世界级好莱坞，100亿数字娱乐港等高端产业齐聚，吸引千万旅游、就业人口，城市红利与土地价值不断上涨。项目西侧华山是天然的森林氧吧，四季常青，东侧紧邻海滨公园及柏果树河，自然宜居。项目紧邻地铁M6(在建)号线创智谷站，后期可与M13、M1换成通达全城。

海信星海湾的售楼处在青岛市 黄岛区 星海滩路东侧海信星海湾。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

海信星海湾在售建面约112㎡(3室2厅2卫)、建面约120㎡(3室2厅2卫)、建面约114㎡(3室2厅2卫)、建面约108㎡(3室2厅2卫)、建面约89㎡(2室2厅1卫)。

海信星海湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

海信星海湾交房时间是2025-05-20。

这个楼盘的物业公司是青岛睿海物业管理有限公司。据悉海信星海湾物业费是3.02元/m²/月元/平。

海信星海湾的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是115543.8㎡。是由青岛灵海汇置业有限公司所开发建设。

海信星海湾房子值不值得买，首先要看海信星海湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

海信星海湾容积率是1.80。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

海信星海湾绿化率是48%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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海信星海湾的停车位有共 738 （地下：738个），基本上能满足停车需求。另外，海信星海湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此海信星海湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有海信星海湾的物业快速协调。