百通项目是李沧区唯一的低密度住宅社区。产品定位为城市中的“世外桃源”，是一个静谧隐秘的高档社区。项目位于李沧区金水路路北，虎山南麓，北向犹如一个太师椅形状，地势南低北高，高差约30米。社区内有三处自然形成的水面，南侧最大的水塘占地7000平方米。百通项目总占地面积13.87公顷（约208亩），总建筑面积9.87万平米。总规划户数412户，共计51个楼座。建筑密度24%,容积率0.67，绿化率42%。建筑密度：24%。 百通项目采用以庭院建筑为突出特点的西班牙建筑风格，其主要物业形态包含：多层公寓、花园洋房及叠拼、联排等。其中，位于沿中心湖畔位置的是联排建筑面积约在220~260平米，户型设计特色是增加了中庭设计，满足了北方居民对于阳光的需求实现了多面采光；会所后面的是两栋叠拼，建筑面积205-230平方米左右，采用复式户型结构，7.5米超大宽景客厅设计；位于东侧的是花园洋房，层层推进有局部退台，且带有入户空中花园，建筑面积在130~170平方米左右；西侧及北侧为4~5层宽景住宅，全明设计、户户通风，建筑面积约在107~145平米之间。 百通项目采用全封闭式物业管理，周边院墙设有红外线监控与物业公司相连，业主出入采用IC卡或彩色可视对讲与家人联系。交付标准为毛坯房，采用高档入户外门窗，外墙采用石材与涂料结合，色彩中性偏暖。户内配套齐全水电气暖、三线入户、三表出户，联排区增设燃气泄漏报警、烟感报警、紧急按钮等，以方便业主生活。在区内交通上，百通南侧主入口设置进出分流的双向车道，西侧、北侧分别设有车行入口、登山入口。道路分为两级一级路环绕社区四周，宽度6米实现人车分流，二级路呈叶脉状伸入每家每户，业主可以通过最便捷的路径直接到达家门。在停车位配比达1:1,共计340余个，别墅区每户设有私属停车位，西侧公寓区设有集中停车场。

<b>公墓/殡仪馆</b>：文昌阁怀念堂

发布时间：2017-10-18 12:26:16