珠山秀谷御墅

7.7 / 10分

期房在售洋房普通住宅改善好房

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基本信息

楼盘价格：参考均价 13500 元/㎡  价格有效期：2022-10-14 - 2023-10-09 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房普通住宅
区域板块：西海岸黄岛开发区
产权年限：普通住宅:70年花园洋房:70年联排:70年
项目特色：改善好房
开发商：青岛鑫源九方置业有限公司
楼盘地址：黄岛山川路1177号（大珠山风景区东入口正对面） 

7.7

综合评分
户型 7.1
交通 7.6
教育 8.1
生活 8.3

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：105-135㎡ 3室2厅2卫 (建面：135) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：项目预计2021年交付
开盘时间：

6月加推

开盘通知 
售楼处地址：青岛西海岸新区山川路1177号（古镇口军民融合区核心大珠山景区东门对面）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
青房注字青黄19第058号；青房注字黄岛（2018）第125；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 1.2
占地面积： 179000平方米
建筑面积： 287000平方米
总户数：总户数1660户当期户数80户
车位比： 1:1.2
物业费： 1.70元/㎡·月
车位：共1960个停车位，地上828，地下1132个
物业公司：青岛新时代物业服务公司

小区配套

商业：自建1.3万㎡商业
幼儿园：自建一所幼儿园，建面约2700㎡

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

中小学：海军希望小学、大珠山中心中学
幼儿园：自建一所幼儿园，建面约2700㎡
医院：六合社区诊所、大珠山卫生院
邮局：邮政储蓄银行六合支局
银行：青岛银行ATM 、民生银行ATM 商业：自建1.3万㎡商业
幼儿园：自建一所幼儿园，建面约2700㎡

交通状况：

公交路线：黄岛102路：珠东路、漓江西路、滨海大道向西南行驶约33千米，沿

珠山秀谷御墅

楼盘介绍

珠山秀谷.御墅是由青岛鑫源九方置业有限公司在青岛大珠山4A级景区”珠山秀谷”倾力打造低密度高端别墅项目。作为大珠山片区、滨湖墅区，项目位于西海岸经济新区中心区南端的科教片区，项目西侧紧邻国家AAAA级大珠山风景区入口处，与灵山岛隔海相望，至海岸线距离有2公里，地处山海湖环绕的自然景观区内，拥有的自然资源。与海底隧道、滨海大道、跨海大桥、环胶州湾高速，济青高速南北线、国家大环海同三高速等组成了一个四通八达的交通脉络，出行极为便利；一桥一隧实助推了西海岸经济新区的腾飞，目前第二条海底隧道正在规划当中，青黄地铁线、西海岸轻轨R3线、青连铁路都在积极的规划筹建，这些给御墅提供了的便利交通条件。项目总占地面积近18万平米，总建筑面积近30万㎡，容积率仅有1.2，绿地率高达35%。项目共分四期开发。有双拼、联排、叠拼、高层等建筑形态，户型从60-330㎡不等，并配建约1.3万㎡商业网点和2700㎡社区幼儿园。珠山秀谷.御墅打造三重绿化包围圈，大珠山自然景观近在咫尺，南面配有近186亩的私属湖区公园，内设有约6000平米的户外活动场地、长约1400米沿湖慢跑道、近1600平米的水上社区会所及儿童游乐区、采摘区、垂钓区等，让您尽情享受原生态的绿色生活方式。大珠山、百亩湖、4A级生态养心墅区，未来的高端生活领地。