明德小镇

8.2 / 10分

期房在售公寓宜居生态地产改善好房小户型

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基本信息

楼盘价格：参考均价 9000 元/㎡  价格有效期：2023-10-21 - 2024-10-15 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：公寓
区域板块：城阳惜夏
产权年限： 40年产权40年
项目特色：宜居生态地产改善好房小户型
开发商：新华锦集团青岛阳光城颐养服务有限公司
楼盘地址：城阳王沙路155号 

8.2

综合评分
户型 7.4
交通 7.9
教育 9.2
生活 9.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 8种户型，建面：38-457㎡ 5室2厅4卫 (建面：357) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2022年12月31日
开盘时间：

2016年11月8日加推联排和类独栋产品

开盘通知 
售楼处地址：青岛市城阳区王沙路155号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
青房注字(城16)第127；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40%
容积率： 1.18
占地面积： 103000平方米
建筑面积： 150000平方米
总户数：总户数536户当期户数536户
物业费： 3.88元/㎡·月
车位：地上：590 地下：592 车位比：1:2
物业公司：青岛金地物业有限公司

小区配套

“明德小镇”是由新华锦集团青岛阳光城颐养服务有限公司投资建设的服务于山东青岛当地社区和家庭并能实现全国互动的综合社会化养老基地，他以中老年人为目标服务群，突出公益性、关注老年人的多种需求、打造成和谐养老社区的典范，体现出设施现代化、服务规范化、管理科学化的国际高端老年服务机构。明德小镇致力于建成“爱晚工程”个典范项目，建成世界一流适合中国国情的社会化老年颐养服务社区。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

教育：夏庄小学、黄埠小学、国开中学、城阳九中
城阳十七中、夏庄镇文化教育中心、博学少儿培训
医院：城阳区第三人民医院、城阳区医院、李沧中心医院、仁德妇产医院
银行：中国银行、青岛农商银行、农业银行、邮政储蓄银行、光大银行
其他：夏庄工商所、夏庄派出所、夏庄法庭
夏庄税务所、夏庄街道办事处
社区配套：社区医院、老年大学、老年颐养中心，老年康复中心等社区医院、老年大学、老年颐养中心，老年康复中心等

交通状况：

王沙路贯穿南北与黑龙江路、青银高速、滨海大道相接，距离崂山区仅18公里，距离市南区也仅有23公里。距城阳区政府、流亭机场、李沧万达商圈都只有8公里

明德小镇

楼盘介绍

明德小镇占地约150亩，总建面15万平，其中地下约3.4万平（停车场等）。共分为四大主题区域：1、核心区域，包括：商铺。写字楼，老年大学等；2、服务区域，包括：老年活动中心，老年颐养中心，社区医院，老年康复中心；3、代际亲情公寓：368套公寓产品，（规划了38-54的一居、83-86㎡的两居、93-96㎡的三居）。4、别墅区域，包括：联排、类独栋、双拼、独栋等产品。