鲁商·中央公馆2期详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 10500 元/㎡  价格有效期：2022-10-18 - 2023-10-13 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：即墨创智新区
产权年限：普通住宅:70年叠拼:70年
项目特色：品牌地产不限购准现房改善好房
开发商：鲁商置业股份有限公司
楼盘地址：即墨创智新区长广路与皋虞路交汇处 

7.7

综合评分
户型 7.8
交通 7.3
教育 8.1
生活 7.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 4种户型，建面：127-147㎡ 4室2厅2卫 (建面：147) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2022年12月31日
开盘时间：

2020年5月30日

开盘通知 
售楼处地址：青岛市即墨区皋虞路与长广路交叉口

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
即房注字(2019)第045号；即房注字(2019)第032号；即房注字(2018)第107号；即房注字(2018)第077号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 1.5
占地面积： 60460平方米
建筑面积： 131972.29平方米
总户数： 1270户
车位比： 1:1.4
物业费：住宅：2.77元/m²/月
车位： 1719 （地下：1719个）
物业公司：鲁商物业公司

小区配套

地下停车场

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

幼儿园：创智新区实验幼儿园
中小学：山师大附中、附小（全国百强学校）、创智新区实验学校、山师即墨实验学校、即墨实验高中、
大学：山东大学鳌山分校
综合商场：新城吾悦广场、钻石广场、中粮大悦城
医院：东部医疗中心
银行：农业银行，农商银行
邮政：EMS，中通快递
其他：盟旺山公园、龙泉湖公园、黄甲山公园海景花园大酒店、博兰斯勒大剧院、体育中心、文化中心、市民中心、会展中心等

交通状况：

周边公车16、19、29、34路车山市实验学校站下车即到

鲁商·中央公馆2期

楼盘介绍

鲁商公馆位于创智新区长广路与皋虞路交汇处，鲁商携“公馆系”回归即墨，为即墨美好生活发声，建设低密度生态宜居社区，规划有小高层、叠拼等产品。容积率仅为1.5，保证低密社区的舒适性。建筑密度为17.97%，同时配备3000㎡大面积的公共绿地空间，打造兼顾老年、青年、儿童娱乐休闲的功能的“全龄”乐园，满足业主高品质健康生活。项目自建有约5万方商业和12班社区幼儿园，充分满足业主的日常生活各种需要。