万科·星荟详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 15000 元/㎡  价格有效期：2020-02-19 - 2021-02-13 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：
产权年限：住宅底商:40年
开发商：青岛万科商业地产有限公司
楼盘地址：黑龙江南路2号 

8.4

综合评分
户型 6.0
交通 10.0
教育 10.0
生活 9.9

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
开盘时间：

数据更新中

开盘通知 
售楼处地址：售楼地址：青岛市市北区黑龙江南路2号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
青房注字2013第106号	2013-11-22
青房注字2013第068号	2013-09-26

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 10%
容积率： 3.8
占地面积： 62202平方米
建筑面积： 178501.13平方米
物业费： 14.00元/㎡·月
物业公司：青岛万科物业服务有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：青岛市口腔医疗集团新都口腔医院、叮叮儿科、同和医院、厚丰医、青岛新安医院、青岛和协佳医疗器械有限公司。
银行：招商银行(台柳路)、中国农业银行(青岛双峰分理处峰分理处)、青岛农商银行(河西支行理处)。
商业：青岛农商银行(河西支行)、万科商业管理公司、青岛农商银行(宁安路社区支行)、双峰商业广场、和达城上城-商业停车理处)。

交通状况：

轨道交通：双山站、清江路站、长沙路站、错埠岭站、敦化路站。
公共交通：双山宁乡支路站 405路环行；台柳路福州北路站 368路环行、406路环行、603路；宁乡支路台柳路站 18路；双山馨城站 18路、368路环行、405路环行、406路环行、603路；双山站 3路、23路环行、306路、318路、363路、378路环行、405路环行、465路环行、503路环行、605路。

万科·星荟

楼盘介绍

福州路万科中心项目位于黑龙江路2号，凯德广场MALL旁，紧临地铁M3双山站及清江路站（位于哈尔滨路以北，台柳路以南，福州北路以东，宁乡支路以西，是市北新都心的核心区域）。是一个集商业、写字楼、住宅为一体的多业态综合体，由国际知名设计团队香港汇创国际建筑设计有限公司倾力打造。万科中心总建筑面积约29万余平米，地上面积约19万余平米，地下面积近10万平米，约9万平米甲级写字楼集群、5万余平米黄金商业街区和近6万平方米住宅组成。其中商业街区采用多动线设计，共设置5个人行出入口，从福州北路、黑龙江南路、台柳路及三号线双山站、清江路站等城市主干道均可便捷抵达，保证人流导入；同时，凯德广场、和达中心城及万科中心形成商业黄金连廊，而本项目所处的黄金连廊中轴位置使得本项目享受两大综合体带来的双向人流，商业氛围不言而喻；项目4层集中商业采用多首层的独特设计理念，大大提升了各商铺的昭示面和通达度，再加上开放式街区的巧妙设计，真正做到了铺铺临街。目前项目主要销售的商铺面积是270-550m2左右，靠近宁乡路入口，提升了商铺的昭示面和通达度，大品牌商家入驻，保证租金收入稳定。现租金1.6元/m2/天，根据商铺面积不同，年租金约16-30万/年，收入稳定且商业街成功运营，没有风险。