灵山湾悦府详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 23833 元/㎡  价格有效期：2023-10-07 - 2024-10-01 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：西海岸灵山湾
产权年限：普通住宅:70年
项目特色：沿地铁海景房品牌地产改善好房
开发商：青岛金泽华帝房地产有限公司
楼盘地址：辛屯山路与蓝湾漫道交汇处 

9.6

综合评分
户型 9.2
交通 9.3
教育 10.0
生活 9.7

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 8种户型，建面：100-300㎡ 4室2厅2卫 (建面：148) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2024年9月30日
开盘时间：

于11.30日加推2期4#、7#、13#

开盘通知 
售楼处地址：青岛市西海岸新区辛屯山路与蓝湾漫道交汇处

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
青房注字青黄2021第107号	2021-06-10
青房注字（青黄）21第053号	2021-04-20

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30.01%
容积率： 3
占地面积： 123353平方米
建筑面积： 477939平方米
总户数： 1561户
车位比： 1:1.2
物业费： 3.02元
车位：停车位共计3840辆，其中幼儿园22辆。
物业公司：润嘉物业管理（北京）有限公司青岛分公司

小区配套

根据海居生活特点，汲取东亚度假胜地景观灵感，打造海洋生态主题园林。全龄段互动式景观，更好的享受户外空间。智能化住区，科技化人性关怀，为生活锦上添花。
华润物业，智慧心服务
华润物业，国家一级物业管理资质，2020年百强物业1。全国近600多个项目，足迹遍布25个城市。以“悦+”智慧服务理念，为灵山湾·悦府提供贴心物业管理。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

学校：项目东侧有北京21世纪国际学校(在建中），是继北京、成都、美国加州之后锡华集团教育版图的第四个校区，青岛校区规划设置十五年一贯制寄宿学校。赫德伍德国际学校（私立学校），公立星光岛双语小学等，为精英家庭的孩子教育提供更多优质选择。
商场：近距离接壤融创茂、唐岛湾商圈、永旺梦乐城、海上嘉年华、新城吾悦广场等。
医院：国际医疗中心、黄岛区人民医院、黄岛区第二人民医院、黄岛区第三人民医院、黄岛区中医院、西海岸新区中心医院、清华长庚三甲医院（规划中）、青医附属医院

交通状况：

距灵山湾高速口约13公里，至滨海大道约800米；
地铁13号线辛屯灵山湾站、在建6号线辛屯路站环侍

灵山湾悦府

楼盘介绍

——产品价值—— 悦府产品系时代浪潮下的城市恒产悦府产品系作为华润置地高端产品序列，每一座悦府都将自然禀赋与人文天赋完美融合，是华润置地超前远见的产物。亦如深圳湾悦府的全球城市范本、青岛悦府开启了岛城新的商业与人居时代，悦府是占位时代前沿的恒产，与土地共生长。

——居住价值—— 极致距离重塑亲海生活超一线海岸距离，大自然给予了灵山湾悦府波澜壮阔的天赋。匠心规划三条微笑曲线，让建筑与海共起伏。现代主义玻璃幕墙，建面约100-300㎡凌海大宅，270°环幕视野，演绎极简主义审美风格，标配超大尺度的奢阔居住空间，尽揽大海的万千风情。

——景观价值—— 海洋主题园林智慧人文住区根据海居生活特点，汲取东亚度假胜地景观灵感，打造海洋生态主题园林。以现代时尚流行的 “酒店风微度假” 园林风格，臻造城市花园景观。全龄段互动式景观，更好的享受户外空间。智能化住区，科技化人性关怀，为生活锦上添花。