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7.8
综合评分
户型 6.0
交通 7.5
教育 9.2
生活 9.2
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
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预售证待上传 |
永合硕辉苑位于即墨城西新社区的中心位置--华山一路与长江二路交会处,规划用地总面积330亩,建筑总面积约30万平方,容积率1.28,绿化率高达40%,是青岛永利房地产倾力打造的墨城水景花园社区,毗邻即墨名校德馨小学、二十八中,距新服装城仅2000米,毗邻建设中的利群购物广场、大润发、利客来、佳世客等商超,位于即墨城西新社区核心位置,南接城阳,地理位置优越,投资居住两相宜。品牌合作、精心打造精品工程,永合•硕辉苑由青岛永利房地产和青岛胶建集团施工建设,业已申报“青岛杯”。
永合硕辉苑一期27栋多层情景洋房现已售完。二期27栋多层情景洋房,8栋花园别墅,集中供热,地板方式采暖。二期户型面积75-173平米自由选择, 75平方双南户型,充分享受阳光与健康,私家观景阳台,浏览更多风景;90平方小套三,布局紧凑,高性价比,经济型品质生活居所;105平方套三,全明设计,通风采光俱佳,多角度观景双阳台,饱览室外美景,充分体验园林之美;116平方三室两厅两卫,全明设计,大开间客厅连南向阳台,观景赏月,聆听自然之韵;173平方全明观景豪宅,超宽会客厅,时尚错层结构设计,365天美景生活,享受生活时时刻刻。
园林设计以“七彩生活,流动旋律”为主题,充分体现人本主义和人文关怀,开发商投入2000万巨资打造的亲水园林以中心水系为主轴,中心水景轴线区总长290米,总面积为2700㎡,跌水、涌泉、水中汀步、特色景观桥、亲水自然的小溪是整个社区的核心地带,也是点明“七彩生活,流动旋律”主题的中心,水流设计为自动内循环体系,抽取地下水做为水源,同时将循环后的水用于绿化灌溉,以节约资源。水系从北至南共分布7个景点,6级跌水,7个景点,分别为 “觅源漂香”,“月亮湾”,“临水照花”,“桃花园境”,“朝露待曦”,“清风竹韵”,“荷花花语”。7个滨水景点,分别和6首古诗词相对应,形成6级跌水,由南向北步步高升,“觅源漂香”暗含鱼跃龙门一飞冲天之意,寄托了天下父母望子成龙的殷切之情。
七大特色园林组团:红日似火、橙叶流韵、金色旋律、四季沐歌、青林翠雪、蓝月畅想、翠竹丹枫。代表色分别为红、橙、黄、绿、青、蓝、紫,代表植物分别为石榴、银杏、合欢、雪松、梅花、月季、竹子,每个组团均以代表植物为主,健身、休闲、及四季常青植物为辅,形成具有代表特色的7大园林组团。近160000平方的生态园林规划,绿意如诗,时刻享受自然的盛宴,彰显自然与建筑的和谐之美。
硕辉苑周边形成了一个完善的教育体系。社区大型幼儿园,德馨小学、28中仅一街之隔,免除了孩子上学路途遥远、不便及不安全等诸多问题。即墨28中是一所省级规范化学校,青岛市教育改革“十面红旗”之一,经过近半个世纪的发展,学校积淀了深厚的文化底蕴,形成了严谨的治校方略,以“学生求知活跃、优秀学生多、全面素质好、教育质量高”而享有盛誉。
智能化社区,九重安全保障:
○智能一卡通系统
○车辆出入管理系统
○周边防范系统
○闭路视频监控系统
○24保安巡逻
○天然气泄漏报警系统
○楼宇可视对讲防盗门控系统
○紧急广播及背景音乐系统
○出入口管理及周界防越报警
永合硕辉苑2009-05-30一期交房,2010-8二期交房。