一木瑞昌馨园经适房详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：价格待定  价格有效期：2024-05-02 - 2024-06-02 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：经济适用房
区域板块：市北区
开发商：青岛新东房地产开发公司
楼盘地址：四方宜昌路 1号青岛一木厂区 

8.3

综合评分
户型 6.0
交通 9.3
教育 10.0
生活 9.9

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
装修情况：毛坯
交房时间： 2009-12-31
开盘时间：

2007-12-25

开盘通知 

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
青房注字（2009）062变1号
青房注字（2010）019号

小区规划

了解更多小区规划信息 

容积率： 5.78
占地面积： 64000平方米
建筑面积： 225000平方米
总户数： 2500

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：民生医院、市北瑞升口腔诊所、青岛华夏医院、四方尊齿健口腔诊所、青岛四方双桃医院、牙牙精灵口腔诊所、青岛市北民正医院、至爱口腔、市北区联创兴德诊所、金华路诊所。
支行)、中国银行(青岛宣化路、中国工商银行(兴隆路储蓄所东支行会昌路8号)、青岛银行(瑞昌路支行)、青岛银行24自助银行服务(瑞昌路支行)、中国农业银行(青岛杭州路分理处分理处)。
商业：悦荟、青岛利群四方购物广场(重庆南路店)、金盛商场(遵化路店)、方中圆购物广场、客好万家购物中心、海云兴农副食品商场(兴元路店)、德惠家具商场、兴隆商场超市、金海商场(银鸥山庄东北)、麦德龙(四方商场)。

交通状况：

轨道交通：北岭站、水清沟站、小村庄站。
公共交通：瑞昌馨苑站 16路、32路环行、322路环行、416路、624路、936路；湖清路站机场巴士702路；广昌路站 16路、322路环行、416路、624路、936路；湖清路停车场站 602路、609路；瑞安路南站站 7路、21路、206路环行、366路、416路；万安路站 15路、319路环行、322路环行、416路。

一木瑞昌馨园经适房

楼盘介绍

一木瑞昌馨园项目总投资11.8亿元，占地面积约6.4万平方米，规划建筑面积25.5万平方米，其中住宅面积约20万平方米。小区由6栋多层和12栋高层住宅组成，高层住宅的楼层数在22层至32层之间。小区住宅面积均在90平方米以下，整个工程将于2009年年底之前竣工。

项目没有商品房，全是限价商品房，而且全部用来安置拆迁居民，70%以上的户型带装修。

07年12月27日上午11时，在宜昌路1号的青岛一木原厂址上，我市重点工程安置用房——一木瑞昌馨园项目正式动工开建。据悉，这里将建18栋住宅楼，总共2500套安置房将于2009年底之前完工，每平方米的销售均价为4574元。

限定销售均价4574元/平方米

据市建委副主任张军介绍，该项目总投资11.8亿元，规划建筑面积25.5万平方米，共有房屋2500套，其中住宅面积约20万平方米（多层10000平方米、22-32层共计190000平方米）、商业面积4万平方米，配套设施面积2200平方米，托幼面积2500平方米，共计18个建筑单体，主体施工将于2009年底完成。

宜昌路1号的普通商品房限定销售合同均价为4574元/平方米。户型设计分为：一室一厅（或两室）建筑面积为65平方米以下，占总户数的10%；一室一厅（或两室）建筑面积66平方米至75平方米，占25%；两室一厅（或三室）建筑面积76平方米至85平方米，占30%；两室一厅（或三室）建筑面积86平方米至90平方米，占20%；两室一厅（或三室）建筑面积91平方米至105平方米以下，占10%；三室一厅建筑面积106平方米至120平方米，占5%。

“配套同步”加快施工进程

据介绍，与以往的施工项目不同，一木瑞昌馨苑的配套设施建设设计方案与主体建筑的设计将同时进行，其中一部分与主体建筑同时开工，这不但能够加快施工进度，还能避免一些重复的施工任务。据市建委有关负责人介绍，从该项目最初的设计环节开始，设计人员就把水、电、暖等配套设施作为主体施工的一部分进行设计，并计划将其贯穿到整体施工过程中，节省施工的时间和成本，以保证该项目在2009年底能够高质量完工。

“菜单式装修”便民利民

在昨天的开工现场，拆迁户王先生在效果图前仔细端详了许久，至于房子是否带装修，王先生告诉记者，他肯定会选带装修的房子“这次政府想的可真周到，我们不但用不着四处找装修公司，而且也省去了不少辛苦，以前看别人家装修房子，我都替他们累。”王先生看着现场的工程全景示意图，脸上充满了期待。

据悉，此次建设的2500多套安置房将实现带装修，但是装修方式却并非施工单位完全说了算。根据规定，开发商将向入住的拆迁户提供多款装修菜单，市民可以自由选择装修方式，如果不满意也可以自己找装修公司。