青岛

2016青岛楼市 红岛楼市显黑马本色

2016年12月30日来源:青岛晚报行业动态责任编辑:zhangzhou

从春节后开始,岛城楼市今年以来一直延续着较火的态势。猴年马上就要结束,盘点今年楼市可以看出,岛城楼市呈现出明显的区域分化特征。崂山、市南、浮山后等原本较为热门的片区,由于新房上市少、价格偏高等原因,销量较低。而如今,岛城楼市已然崛起了西海岸、新都心、世园板块、红岛和青岛蓝谷五大“新贵”。

西海岸 成交量高居榜首

今年随着一批大项目的陆续落地,青岛西海岸新区的发展势头也提速,为该区域楼市注入了活力。该区域配套快速完善,早已告别过去交通落后的印象,西海岸新区投入超过150亿元实施基础配套建设,高速公路连接线等16条道路同时开工建设,“三横两纵”主干路网基本形成。交通设施的完善,也吸引了更多置业者的目光。

青岛西海岸

如今在西海岸置业的人群中,既有 “本地土著”,也有隧道对面的青岛市区居民,还有很大一部分是外地置业者。从今年1月至11月,西海岸的新房销量几乎月月位居各区市榜首。锐理数据统计显示,11月西海岸的新房销量高达4878套,约占全市销量的37.4%,高居各区市榜首。一批知名地产商纷纷在此聚集,该区域的前景备受期待。

红岛 楼市“黑马”一骑绝尘

红岛在青岛楼市犹如童话一般,从无人问津到街谈巷议,只用了短短一年多的时间,就像岛城楼市的一匹“黑马”一路狂奔。锐理数据统计显示,11月红岛新房销售量为394套,已超越市南、李沧、崂山等传统热门区市。

红岛楼市的红火,很大程度上得益于规划的影响。市规划部门公示的规划显示,红岛作为市级公共服务和文化中心,未来其规划将定位为山东半岛国际化标准的会议、文化、休闲中心,将承载包括文化艺术中心、旅游服务中心等市级重大公共设施,规划建设用地约30平方公里,人口规模约14.6万人。

除了高标准的规划,该区域医疗、教育等配套的快速完善,无疑为楼市注入一针强心剂。

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