东莞推动非商品住房去库存将重点调控五镇房价

发布时间： 2018-01-06 00:00:00

来源：华龙网

分类：国内动态

日前，东莞发布《东莞市住房建设规划（2017-2020年）（征求意见稿）》（以下简称《住房规划》）。到2020年东莞新增住房供应（含货币补贴）47万套，商品住房去库存周期控制在18个月以内。

《住宅规划》提出，东莞将构成以产品住宅、人才住宅和保证性住宅三类什物房源为有用供给，以培育和开展住宅租借商场，活跃推进“去库存”作业为要点的“五位一体”协同开展的住宅系统。
　　依据规划，到2020年，规划新增住宅供给量（含钱银补贴）为47万套。其中，新增产品住宅有用供给27万套；新增人才住宅8.7万套，包含什物供给4.2万套，钱银保证4.5万套；新增保证性住宅钱银保证3.4万套；新增租借住宅有用供给7.9万套，包含公益性房源1.7万套，商场化房源6.2万套。
　　同时，推行租购并重准则，力求到2020年开展不少于10家的专业化住宅租借企业，筹措不少于8万套的租借住宅。其中，新增租借住宅7.9万套，包含市属住宅租借企业房源（公益性）1.7万套，社会住宅租借企业房源（商场化）6.2万套。
　　推进非产品住宅去库存
　　《住宅规划》显现，结合东莞市产品住宅库存量特征和空置率状况，优化产品住宅的库存周期。恰当添加产品住宅的有用供给，缓解库存量较少或缺乏的状况，到2020年，产品住宅去库存周期控制在18个月以内。
　　依据要求，东莞将活跃推进非产品住宅去库存，下降库存量和库存周期，探究将商业、工作等非产品住宅开展为非销售型的养老住宅、医疗住宅或改造为孵化器、众创空间，推进房地产多样化使用，推进非产品住宅库存量在合理区间。
　　此外，《住房规划》还提出重点调控大岭山镇、望牛墩镇、黄江镇、塘厦镇、清溪镇的房价，确保房地产市场稳定健康发展。加快对望牛墩镇、松山湖（生态园）、万江街道、横沥镇进行非商品住房去库存，化解地区库存压力。增加大岭山镇、松山湖（生态园）、中堂镇、厚街镇、石排镇、凤岗镇、大朗镇等地区的土地供应规模，满足住房建设需求。

责任编辑： zhangsijie

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