青岛上周房价再攀升，西海岸状态火热

发布时间： 2018-05-23 13:01:35

来源：青岛楼盘网

楼盘网青岛（5月23日讯）进入五月份以来，因为受限购、限贷等多重限制政策的影响，青岛商品房市场有所降温，成交数量逐周下滑。根据数据统计，上周青岛新建商品住宅成交2604套，成交面积为31.8万㎡，环比分别下跌9.33%和7.88%。而随着商品房成交数量的下滑，成交均价却出人意料的再创新高，上周，青岛新建商品住宅成交均价为14202元/㎡，环比上涨755元/㎡，涨幅为5.61%，这也是青岛新建商品住宅近十周最高成交均价。

上周青岛新建商品住宅共成交2604套，其中西海岸新区、城阳区和莱西市占据青岛新建商品房成交数量榜单的前三甲，其中尤其以西海岸新区更为引人瞩目，上周西海岸西区新建商品房共成交624套，销售总面积共74931.27㎡，从成交数量上来看，西海岸新区的成交数量与城阳区和莱西市成交数量总和基本持平，究竟为什么西海岸这么受刚需购房者的欢迎呢，小编觉得有以下几个原因：

一是政府政策支持下投资的大量涌入

就在上周，国内首个CIDM集成电路项目在青岛西海岸新区青岛国际经济合作区开工建设。该项目由芯恩(青岛)集成电路有限公司投资设立，总投资超150亿，项目建成后将在新区快速集聚形成全产业链条，弥补山东省集成电路产业空白，提升高端制造业核心配件国产配套率，支撑山东省乃至中国家电、汽车、机械制造等产业转型升级和创新发展。

二是优厚的教育资源

自2016年以来，多所高校纷纷落户青岛西海岸，目前正在引进(扩建)11所高校，到2020年的时候，驻区高校数量将达到20所，约占全市高校总量的一半，届时西海岸的在校大学生将达到30万人。

三是便捷的交通条件

根据青岛市地铁规划，西海岸新区规划有五条轨道线路(1号线、2号线、6号线、12号线和13号线)。其中，地铁1号线计划2020年建成通车，轨道13号线(轻轨R3)计划2018年建成通车。同时青岛西站正在翻修升级，预计2018年内将全面建成，建成后将与青岛站，青岛北站，红岛站(在建)构成青岛环胶州湾四大交通综合枢纽客站。布局以满足西海岸新区近期2025年旅客出行量375万人次以及远期2035年旅客出行量500万人次的实际需求。

政府政策的支持、便捷的交通与优厚的教育资源一直以来是刚需购房者关注的几个重点，相信在不久的将来西海岸新区会建设的更加美好。

责任编辑： qingdaoadmin

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