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想要房价下跌，必须先要解决这些问题
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市北区三宗地挂牌拍卖 竞买保证金达4亿
楼盘网2018年7月20日讯 经青岛市人民政府批准，青岛市国土资源和房屋管理局决定以网上拍卖方式出让三宗储备国有建设用地使用权。这三地块总占地面积超6.28万平，规划总建面超19.4万平，竞买保证金达4亿。将于2018年8月13日9时30分在网上进行拍卖。
根据拍卖公告显示，三宗地块所在大概位置均在抚顺路以南、鞍山路以北、鞍山二路以西、鞍山一路以东。
地块一(编号323-326-370203-010-010-GB00027)占地面积达21743.5/㎡，该地块的土地用途繁多，包括零售商业、产权型人才公寓、城镇住宅。楼面起始价为11650元/㎡，竞买保证金40000万元。
三宗地块中有两宗为商务金融用地。
其中编号322-326-370203-010-010-GB00026占地面积16933.3㎡，规划建面52493㎡，为商务金融用地，楼面起始价为6345元/㎡，竞买保证金40000万元。
编号322-326-370203-010-010-GB00017占地面积24163.5㎡，规划建面79015㎡，为商务金融用地，楼面起始价为6300元/㎡，竞买保证金40000万元。
从地图上可以看到，此次出让的地块位于鞍山北片区，该地块为市北区最大的棚户区，周边大多是居民住宅区，地块周边教育资源较为充沛，南侧200米左右有青岛鞍山二路小学，东北侧约430米有青岛理工大学，约480米处有山东省青岛第十六中学。另外，西北侧约600米处则是青岛人民路第二小学。
此次，这三宗地块搭配出让。本次拍卖出让设最高限价。当地块竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转入网上竞自持商品住房建筑面积。所有取得网上竞价资格且同意国有建设用地使用权以最高限价成交的竞买人，均可参与网上竞自持商品住房建筑面积。竞报的自持商品住房建筑面积最高者竞得国有建设用地使用权。
责任编辑： qdwangqi
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