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西海岸约165万方土地集中上市- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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青岛鑫江斩获城阳夏庄3宗地 总价12.6亿元
青岛楼盘网9月17日讯 今日,青岛市国土局国有建设用地使用权网上交易系统举行拍卖,将出让位于城阳区夏庄街道附近的3宗住宅地块,3宗地块占地面积共约20.15万平,其中有2宗地块为城镇住宅用地,1宗为零售商业用地和城镇住宅用地。规划建面约32.4万㎡,起拍总价12.61亿。
最终,3宗地块均被青岛鑫江置业集团有限公司拿下,总价12.61亿。
土地成交信息
出让信息
QDCYP-2018-10-1、QDCYP-2018-10-1地块大致位置
QDCYP-2018-10-3地块大致位置
土地编号为QDCYP-2018-10-1和QDCYP-2018-10-2地块,均位于城阳区夏庄街道银河路北、青银高速西。其中,QDCYP-2018-10-1土地用途为城镇住宅用地和零售商业用地,其中住宅用地面积为9785.6平,零售商业用地面积为2446.4平。拍卖起始价为4177元/平,竞买保证金为8685.82万元。
QDCYP-2018-10-2土地用途为城镇住宅用地(含租赁型人才公寓用地),拍卖起始价为楼面地价4080元/平,该地块规划建筑面积187771.08㎡(租赁型人才公寓9835.32平方米,城镇住宅177935.76平方米),建筑密度应不高于25%,绿地率不小于35%,竞买保证金高达7.6亿。
QDCYP-2018-10-3地块位于城阳区夏庄街道黑龙江中路东、王沙路西、丹山水库南。土地用途为城镇住宅用地,拍卖起始价为楼面地价4084元/平,建筑密度应不高于25%,绿地率不小于30%,竞买保证金达4.08亿。
从地图上看,1、2号地块拥有青银高速、G204、文阳路、正阳路等“三横三纵”,可通达市区及周边,享受城心立体交通网;周边覆盖宝龙利群商圈,还有实验二中、城阳四中等优质学校,且毗邻世纪公园、市民运动公园,日常生活十分便利。
3号地块背靠青银高速。位于市区与城阳交界处,紧邻贯穿青岛南北的交通主干道黑龙江路及青银高速,交通发达,实现离尘不离主城。地块附近被多个建成或在建的成熟小区包围,其中西侧天泰城、中铁华胥美邦二手房单价2万元左右,在建的青岛印象湾目前待售,前期房源均价在17000-18000元/㎡,即将加推小高层产品。北侧的鑫江桂花园新房源,小高层均价19500元/㎡、洋房均价21500元/㎡在售。
责任编辑: qingdaoying
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