和达·虹湾 | “青岛新中心”崛起下的白沙湾机遇

城市的发展日新月异，惟有洞察先机抓住机遇，才能远见未来。

在时代力量推动下，青岛北拓，白沙湾片区华丽蝶变，将以前所未有的蓬勃姿态，与城市理想共鸣。

一座崭新的城市“新中心”正冉冉升起。

城市新中心的形成是政府规划引导的结果，是一个城市未来的发展所向。

白沙河南北两岸地处李沧、高新、城阳三区交界处，是青岛的北门户，进出市区的咽喉之地，更是城市北拓的必经之路，近年已成为政府的规划重点。

该区域总占地约48平方公里，未来可更新面积22平方公里，之前以“未来之城（规划中）”、“胶州湾科创新区（规划中）”、“白沙湾健康聚集区（在建中）”三大规划引领片区发展。

2022年6月，第三届跨国公司领导人青岛峰会的发展洽谈会上，政府将该区域定位为“青岛新中心、湾区活力城”，将打造环海之心商务区、时尚魅力消费区、以及滨河活力娱乐区。

从“三大规划”到“青岛新中心”，新中心正在破茧而出！

从全球城市发展经验来看，除了政府规划因素外，交通、产业和配套是影响城市空间重构的三个基本要素。就白沙湾而言，四大引擎正驱动着该区域成为“城市新中心”。

1、交通无界化

交通是城市的血脉，更是做优城市发展空间的强力引擎。

白沙湾片区交通便捷，坐享四向交通体系，邻近环湾路，约15公里无红绿灯，一架高架快速路——双埠立交、双元路立交、双流高架、金水路高架、跨海大桥高架、新冠高架、杭鞍高架等，无界畅行市区，链接市区各大商圈及CBD，提高通行效率。

2、产业集聚化

产业是城市更新的灵魂。近年来，白沙湾片区加速打造“生物医药健康聚集区”，逐渐落地了一批如北大医疗产业园（在建中）、赛拓国际健康城（在建中）、中关村生命医药健康产业园青岛基地（在建中）等项目，打造生物医药产业集群，激活白沙湾潜力，为片区发展蓄积势能。

3、配套优质化

完善配套有利于城市的健康发展，白沙湾全新优质配套正迅速落地。

万荟生活广场（在建中）、高新区览秀城（在建中），繁华万千，触手可及，打造集社交、购物、娱乐、商务于一体的从容生活圈。

幼儿园、滨海小学（今年交付）、怡海路中学（在建中）等优质学校环伺，打造3-16岁一站式家门口教育，优享菁英教育。名校书香相伴，延传仕家风范。

此外，白沙湾足球基地、中国足球学院青岛分院（在建中）、树兰（青岛）医院（在建中）、青岛市中医院医院城阳院区（规划中）等优质配套推动着城市格局的嬗变。

4、环境宜居化

人才跟着环境而居，企业随着环境而聚，宜居的环境也在带动着片区的发展。

白沙湾片区位于胶州湾芯，占据稀缺的海景资源，生态鲜氧宜居，沙滩、滨海木栈道、胶州湾国家海洋公园、白沙河湿地公园、女姑山公园等山海资源丰富，堪称宜居宜业宜商的典范。

从无到有，从小到大，从单一到多元，现在的白沙湾，正成为“青岛新中心”的一部分！

“新中心”的崛起，势必改写城市的格局和未来。对于普通人而言，能否把握城市发展红利就在于能否融入城市发展进程。

和达·虹湾匠筑总建面约16.3万㎡，11-13层主城低密洋房，便是其中优选。抢驻和达·虹湾，就是抢占“青岛新中心”的发展红利。

项目产品上打造建面约89-118㎡元宝三居，一梯两户无连廊、LDKG一体化设计、南向三开间，尽显全能空间艺术。社区规划五重园林景观，1轴2带3大活动场地9大宅间花园，约24%的超低建筑密度，漫步园林花草间，悦享诗意人生。  

项目坐拥四向交通，无界畅达全城；近邻万荟生活广场（在建中）、高新区览秀城（在建中），吃喝玩乐一站式解决。在城市更新的背景下，白沙湾借助其天赋优势，定位升级为“青岛新中心 湾区活力城”，将打造更具竞争力、更具发展活力、更可持续发展的现代化国际湾区。   

和达·虹湾是白沙湾片区罕有的全洋房社区，原生非填海的少有项目，在繁华当中静享低密栖居，带来更加舒适的体验。

建面约89-118m²主城洋房，臻席递减，倾城争藏！