鑫苑御龙湾

鑫苑御龙湾的参考价格是17000元/㎡。鑫苑御龙湾为鑫苑集团布局青岛的高端人居作品

鑫苑御龙湾买房咨询电话是4008180066转047067。鑫苑御龙湾的地址位于：青岛市黄岛区滨海大道与学院路交汇处。开盘时间是鑫苑御龙湾已经于11月25日首开4#、7#、11#，交房时间是 项目预计于2021年12月31日交付。更多详细信息可以致电咨询。

这个项目的地址是青岛市黄岛区滨海大道与学院路交汇处

鑫苑御龙湾的周边配套比较不错，具体情况如下：中小学：黄岛十二中、灵山卫中学、朝阳小学、灵山卫小学 综合商场：万达茂、吾悦广场、德信利群广场 医院：瑞源中医院、星光岛国际医院、黄岛区第二人民医院、青岛大学附属医院(黄岛院区)、黄岛区人民医院

鑫苑御龙湾为鑫苑集团布局青岛的高端人居作品。鑫苑集团为纽交所成功上市的首家中国房地产开发企业，连续13年入选“中国房地产百强企业”，其旗下的鑫苑物业具有国家物业管理企业一级资质，中国物业服务综合排名14名。 鑫苑御龙湾位于青岛西海岸新区灵山湾海滨大道以北、东岳路以南。项目位居贯穿西海岸东西的主干道——滨海大道之上，且距离2018年年底即将开通的地铁M13号线约200米；距灵山卫交通枢纽站直线距离约800米。 鑫苑御龙湾项目总建筑面积约21.8万方，规划建有洋房、小高层及高层产品，同时涵盖少量商业及1栋办公产品，洋房建面约158-187㎡，小高层建面约154-170㎡，高层建面约108-168㎡。项目距离金沙滩12公里，银沙滩7公里，灵山湾旅游度假区7公里，珠山景区6公里，项目周边旅游景点环伺，交通便捷。项目背靠小珠山国家森林公园，面朝大海，近海而不临海，直瞰灵山岛，南侧紧邻唐岛湾休闲公园，西侧一线邻河。

鑫苑御龙湾的售楼处在青岛市黄岛区滨海大道与学院路交汇处。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

鑫苑御龙湾在售建面约168㎡(4室2厅2卫)、建面约143㎡(3室2厅2卫)、建面约150㎡(4室2厅2卫)、建面约164㎡(4室2厅2卫)、建面约184㎡(4室2厅2卫)。

鑫苑御龙湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

鑫苑御龙湾占地面积是64000平方米，建筑面积为219000平方米，规划有875户户，规划设计车位数是共 1476个车位。该楼盘是青岛比较优质的楼盘之一。

鑫苑御龙湾交房时间是2021-12-31。

这个项目的物业为 鑫苑物业。

建筑类型是洋房。鑫苑御龙湾项目占地面积64000平方米。

鑫苑御龙湾房子值不值得买，首先要看鑫苑御龙湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

鑫苑御龙湾容积率是2.4。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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