鑫苑御龙湾详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考起价 17000 元/㎡  价格有效期：2021-01-14 - 2022-01-09 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房普通住宅
区域板块：西海岸 CBD商圈
产权年限：普通住宅:70年花园洋房:70年
项目特色：花园洋房
开发商：青岛科达置业有限公司（鑫苑集团全资控股子公司）
楼盘地址：青岛市黄岛区滨海大道与学院路交汇处 

8.6

综合评分
户型 8.0
交通 8.0
教育 10.0
生活 9.9

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 5种户型，建面：143-184㎡ 4室2厅2卫 (建面：168) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间：项目预计于2021年12月31日交付
开盘时间：

鑫苑御龙湾已经于11月25日首开4#、7#、11#

开盘通知 
售楼处地址：黄岛区滨海大道与学院路交汇处路东

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
青房注字青黄（2018）第127号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2.4
占地面积： 64000平方米
建筑面积： 219000平方米
总户数： 875户
物业费： 2.98元/㎡·月
车位： 1476个
物业公司：鑫苑物业

小区配套

.科技住宅，每家配置鑫苑自主研发的智能机器人康宝，可与手机链接操控家中电源开关，可语音对话

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

中小学：黄岛十二中、灵山卫中学、朝阳小学、灵山卫小学
综合商场：万达茂、吾悦广场、德信利群广场
医院：瑞源中医院、星光岛国际医院、黄岛区第二人民医院、青岛大学附属医院(黄岛院区)、黄岛区人民医院

交通状况：

项目位居滨海大道上，且距离2018年年底即将开通的地铁M13号线约200米；
距灵山卫交通枢纽站直线距离约800米。

鑫苑御龙湾

楼盘介绍

鑫苑御龙湾为鑫苑集团布局青岛的高端人居作品。鑫苑集团为纽交所成功上市的首家中国房地产开发企业，连续13年入选“中国房地产百强企业”，其旗下的鑫苑物业具有国家物业管理企业一级资质，中国物业服务综合排名14名。

鑫苑御龙湾位于青岛西海岸新区灵山湾海滨大道以北、东岳路以南。项目位居贯穿西海岸东西的主干道——滨海大道之上，且距离2018年年底即将开通的地铁M13号线约200米；距灵山卫交通枢纽站直线距离约800米。

鑫苑御龙湾项目总建筑面积约21.8万方，规划建有洋房、小高层及高层产品，同时涵盖少量商业及1栋办公产品，洋房建面约158-187㎡，小高层建面约154-170㎡，高层建面约108-168㎡。项目距离金沙滩12公里，银沙滩7公里，灵山湾旅游度假区7公里，珠山景区6公里，项目周边旅游景点环伺，交通便捷。项目背靠小珠山国家森林公园，面朝大海，近海而不临海，直瞰灵山岛，南侧紧邻唐岛湾休闲公园，西侧一线邻河。